摩天大楼与经济周期的关系 国际财经

腾讯财经讯 据Business Insider文章,为了判断经济运行的是否健康,投资者参照的指标有很多,比如,通胀率、失业率和GDP增速,除此之外,还有尿布皮炎指数、裙摆指数等。

此前,国际投行巴克莱(Barclays)曾给出过一个摩天大楼指数来衡量宏观经济。摩天大楼指数表明,全球下一个最高建筑的建设与下一场将要到来的金融危机之间有很强的相关性。实际上,摩天大楼高度增加的速度能反映经济危机影响的范围。

下面我们从巴克莱的报告中摘取了其中,摩天大楼与以往金融危机之间的联系。

1、1873年至1878年长期萧条(The Long Depression)

1873年公平人寿保险大厦(Equitable Life Building)建成,高达142英尺,这是全球第一栋摩天大楼。大楼建成不久长期萧条就爆发了。当时由于银行业破产,美国爆发了大范围的经济萧条。

2、1890年英国银行业危机和一场全球经济萧条

1889年高达269英尺的芝加哥会堂大楼(Auditorium building)建成,1890年纽约高达309英尺的检出完工,但是在此时,英国爆发了银行业危机,全球也出现了经济衰退。

3、1893年美国经济恐慌

芝加哥高达302英尺的共济会圣殿(Masonic Temple)、高348英尺的曼哈顿寿险大楼(Manhattan Life Building)和353英尺高的密尔沃基市政厅(Milwaukee City Hall)在1893年建成,而此时美国出现了铁路建设出现了过剩,因此美国出现了一系列的银行倒闭事件,美国经济也陷入了恐慌。

4、1901年纽约股市出现第一次崩溃

1901年高达391英尺的公园大楼(Park Row Building)的建成美股出现了第一次崩溃。与此同时,高达511英尺的费城市政厅大楼(Philadelphia City Hall)建成,美国出现了经济恐慌。

5、1907年至1910年美国经济危机和银行家恐慌

1907年纽约市612英尺的Singer大楼和700英尺高的大都会人寿大厦(Metropolitan life building)建成,美国出现了金融业危机也即是所谓的银行家恐慌,此前纽约股市还从高点暴跌了近50%。当时资本的大范围扩张推动了托拉斯公司的诞生。

6、1929年至1933年大萧条

在大萧条爆发前,美国总共有三座大厦建成,它们分别是1929年建成的高927英尺的40 Wall Street、1930年建成的高1046英尺的克莱斯勒大厦以及1931年建成的高达1250英尺的帝国大厦(Empire State)。

7、1973年至1975年美国和全球都出现了经济危机

1972年第一栋世贸中心大厦建成,1973年第二座世贸中心大厦完工,1974年高达442米的芝加哥西尔斯塔(Sears Tower)建成,在此期间,国外信贷放松,货币迅速扩张,投机出现。

在这段期间,二战后建立起来的布雷顿森林体系体系(Bretton Woods system)崩溃,原油价格大幅上涨导致全球出现经济危机,股市、房地产市场、船舶和航空领域都出现了大规模的投机活动。

8、1997年至1998年亚洲经济危机

在1997年,高达1483英尺的马来西亚的双子星塔(Petronas Towers)建成,双子星塔是当时全球最高的摩天大楼,但是也预示着经济危机的爆发。随后亚洲出现经济危机,货币贬值、股市和房地产市场充满投机活动。

9、2000年至2003年的互联网泡沫

在1999年台北101摩天大厦开始兴建,到了2004年这栋大厦高达1671英尺的摩天大楼建成,在2000年后最初的三年美国经济没有出现衰退,但是却出现了互联网泡沫。

10、2007年至2010年全球金融危机

2010年全球最高的大厦建成,Burj Khalifa高达2717英尺,该塔建造期间与金融危机爆发的时间完全一致。

11、印度会爆发经济危机吗?

现在印度已经有两栋摩天大楼建成,有14做摩天大楼在建设,这是否意味着经济萧条会出现在印度呢?最近印度银行业爆发了流动性危机。印度财政部长Arun Jaitley表示,不良资产高位运行和资金流动性缺乏已经成为印度银行业面临的两大挑战,印度银行业的房贷和投资能力因此也受到了制约。

第三季度印度的GDP增速只有5.7%,经济学家认为,最主要的因素就是印度银行业出现了流动性危机。(雨辰)