中国楼市发布重磅消息 贪官和炒房者都惨了

一则消息打破了中国楼市的平静,消息称,中国全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,中国不动产登记体系进入到全面运行阶段。有分析认为,这样的情况下,贪官和炒房者都惨了。

中国房地产税被认为是降房价有力武器(图源:VCG)

综合媒体6月18日报道,中国自然资源部最新调查统计显示,目前全国335个地市、2,853个县区共设立3,001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

这意味着,自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”,在经过将近11年的努力后,终于真正获得了实现。

因此,有分析表示,如果一名贪官还没有把多余的房子,转移到直系亲属以外的其他人的名下,那么他基本上已经暴露在聚光灯下。至于炒房客,他在中国内地拥有多少套房子,也都可以瞬间统计出来。

有了不动产统一登记,政府就可以要求拥有3套或者以上住房的家庭,必须自己申报材料,证明房屋没有空置。

但这会令中国房价下跌吗?

分析表示,应该说,推进中国全国联网已经说了很多年,该减持的房产早就开始在卖,这个因素已经基本上被消化了。

也有分析表示,中国实施了不动产统一登记,也为房地产税出台铺平了道路。

实际上,未来房地产税是一种地方税,中国给出征收的基本框架,地方政府根据法律来制定实施细则。

有分析表示,目前,中国房地产信号已经严重失真。

中国房地产市场的最大乱象,是各种信息被包括地方政府、开发商、中介、媒体在内的利益相关方垄断,这是中国房地产市场的最大短板。

在信息被垄断的情况下,房地产市场与房价相关的信息要么是严重失真的假信息,要么是选择性释放的信息。无论是住房的供应,销售面积,房价的涨跌,还是土地市场,都存在着信息的严重残缺不全和虚假等情况。释放什么样的信息,完全取决于利益相关方希望未来的市场怎么走,普遍民众只能在这些要么被阉割、要么被造假、要么选择性释放的信息中翩翩起舞,无所适从。

而这也是中国屡次调控都不能降房价的原因之一。