中国知名地产集团斥资2亿加币 买下多伦多地皮

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在香港上市的中国奥园地产集团(Aoyuan Property Group)在多伦多的北约克投资兴建一个有五栋大楼的大型商住地产项目。
这一项目将重新改造NewtonbrookPlaza 购物中心8.6英亩的地盘,兴建五座大楼,规划兴建170万平方英呎的商业和住宅混合楼盘,这裡将有办公室、零售空间和800个住宅单位。据环球邮报报道,奥园地产以2.01亿元向Silvercore Inc.购买了位于5799 Yonge St.的这一地盘。这一地点位于北约克的芬治(Finch)地铁站只有咫尺之遥。
据介绍,这是奥园地产集团在加拿大的第三个项目也是最大一个项目,之前两个项目是在温哥华(Vancouver)。

自从2015年以来,奥园地产开始在海外展开多元化投资,目前已经在澳洲有7个项目。

据地产研究公司Altus Group统计,2017年大多伦多地区的地产行业中外国投资金额达到9.36亿元,这是5年以来最高金额,但是所佔比例并非最高,2015年外国投资的比例高于2017年。其中31%的投资在办公室项目,26%投资在公寓和住宅土地方面,21%投资是在酒店物业方面。

奥园地产加东高级副总裁桑逖诺(VinceSantino)说,在加拿大的发展是奥园在澳洲发展之后的合理延伸,在多个方面有相似之处,澳洲的悉尼和加拿大多伦多一样都是很稳定和安全的市场,有增长潜力。

奥园地产去年三月在温哥华首次投资之后,目前在大温哥华地区拥有两个地产项目。