加拿大发10年签证掀连锁效应 中国人来加置业助长屋价

移民律师认为加拿大对中国公民发出的10年有效签证,让加拿大从中国公民出国旅游地点第17位,一举跃升至第3位,而愈来愈多中国公民到加拿大,却也让是大多伦多地区及大温区楼价因此疯涨。

  中国公民旅游地 加国17位变第三

李广田接受温哥华英文媒体访问指出,他经常到中国,在中国他看到许多人以到加拿大投资为荣,特别是利用10年签证来购买房地产。

根据统计,在2015年时,加拿大移民部对中国公民发出10年签证的数目高达39万,中国是加拿大发出10年签证最多的国家,其次是印度,有16.2万人取得了10年签证。

报道说,联邦保守党政府自2014年2月开始对中国公民提供10年效期的签证,在第一年,持各种旅游签证到加拿大游玩的中国公民人数即增加至原来3倍,达到33.7万人(包括10年期及其他一次签证)。

李广田说,加拿大10年期签证允许外国人多次进出,每一次最多能够停留6个月,如此亦引爆了外国人到加拿大旅游风气,同时亦带动了外国人在加拿大购买房地产的投机行为,尤其是是来中国的人士。

李广田指出,允许多次进出的签证引起连锁效应,包括以留学生的名义,帮助海外投资人购买房地产,因此对房地产造成影响,许多想申请10年签证的外国人,其实主要的目的是为了分到”一小片的温哥华土地”。

此外,李广田认为多次进出签证让一些”准移民”能够在加拿大探访他们的子女,当中许多人是留学生,他们毕业之後工作,最终的目标是为申请永久居民资格。

温哥华移民律师海曼(Sam Hyman)则同意,10年签证在增加中国旅客人数方面是有一些好处。

李广田说,去年中国外游的旅旅客人数达到1.22亿人,而加拿大从之前是中国旅客外游第17位,跃升至第3位,而温哥华及多伦多是中国旅客最想去的地点。两名移民律师均同意,10年签证愈受欢迎的缺点是,引起大温及大多楼价疯狂上涨。

在另一方面,律师们引用胡润报告指出,多次进出签证帮助加拿大成为中国大陆百万富豪最想前往国家的第2位。

此外,海曼说,10年期签证也提供了在买卖房地产逃税的机会,尤其是在卑诗省。