多伦多排屋也抢offer 超出叫价$231,000卖出!

无论是2017年,还是今年头两个月,GTA地区的房市有一个特征,那就是condo/公寓卖得异常红火,房价也一路攀升,而以独立屋为主的单户住宅市场则相对比较冷清,房价也在下降。
不过在不同区域,情况也有差别。就是在多伦多市,有的区成了卖方市场,有的是平衡市场,也有的成了买方市场。比如在多伦多市中心的Queen St West夹Ossington Ave地区,一栋不起眼的排屋,竟然也卖出了$1,230,000的好价钱。

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据悉,这栋房子在2017年11月挂牌上市时,曾经叫价$130万,但没有卖出。但在今年3月,卖家与经纪采取了低价吸引买家的策略,只叫出$999,000,结果引来众多买家抢offer,结果以$1,230,000出售,比叫价高出整整$231,000。
不过,这栋宅子卖出个好价钱不光是改变了售房策略,更重要的是卖家在装修上动了不少心思,也多花了一点银子,向内使劲,将一栋看起来偏小的排屋装修得很得体,虽然不能说是奢华,但却看起来很舒适。
主层看起来就很宽敞,加上自然灯光,显得非常温馨可人:

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厨房完全是重新装修的,并配有不锈钢电器与用具,地板也是全新的:

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虽然只是一栋排屋,但楼上有三间卧室,而且看起来并不显得狭小。主卧室被上了黑色油漆,更显得庄重、华贵与舒适。还有一个亮点则是,衣橱柜子都是镶在墙壁内,更是节省了空间:

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浴室不大,但设计和装修都有特色:

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地下室全装修,绝对是孩子们娱乐、玩耍的好地方:

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考虑到绝佳的位置,以及令人耳目一新的装修,买家花这么多钱绝不吃亏。而卖家虽然费了心思,花钱装修,其实也大赚了一笔。
知道卖家最初花多少钱买下这排屋?那是2013年,卖家$770,000购入。5年时间,一进一出,卖家究竟赚了多少,这笔账其实很好算。(据加国无忧)