大数据告诉你 全球最具投资吸引力目的地是这里!

当前全球金融市场动荡的情况下,投资海外,选择优质的投资目的地和投资产品显得越来越重要。通过这份安永发布的专业报告,或许能为投资者指明方向。

世界四大会计师事务所之一的安永 (Ernst & Young) ,日前发布了《2018法国吸引力晴雨表》(Baromètre 2018 de l’attractivité de la France),报告对欧洲502个行业领袖展开的调查显示:
73%的受访者表示,欧洲是全球最具投资吸引力的地区,远超过了亚洲和北美。

法国更是脱颖而出
 愈发良好的欧洲经济形势2018年,欧洲的经济发展势头稳健,依然是世界上最具吸引力的目的地之一。

2017年世界经济增长达到3.6%(2016年为3.1%)。欧元区增长率约为2.4%,超过了美国2.1%的增长率。其中,2017年法国的增长率达到了2.2%,创六年以来历史新高。

法国2017至2018吸引力大幅增长

法国作为欧洲最发达国家之一,工业是法国吸引力的主要推动力。

2017年,外国在法国的投资、设址、扩张项目(设立工厂、公司、决策中心或研发中心等)共有1019项,比2016年增加了31%。涨幅远超英国(+6%)和德国(+6%)。

在对法国工业未来发展前景的调查中,2018年报告中有77%的受访者对法国充满信心,相较于2017年报告增长了12%。

2017年,美国在法国投资的项目也增长了22%,法国工业的发展与2016年相比增长了52%,同时也排在欧洲第一位。

接受调研的职业经理人对法国吸引力的变化充满信心。55%的经理人认为,法国的吸引力在三年里不断提升。


此外,还有35%的经理人认为,创新是法国的世界级王牌。投资者认为,还有其他竞争优势更加明显:

34%受访者认可法国在欧洲投资项目中的地位

31%的人觉得法国拥有强大的专业领域

30%的人认为法国人才库具有影响力

30%的人表示认可法国的旅游影响力

巴黎为何能超越伦敦

巴黎成为投资者最关注的欧洲城市

关于欧洲最具吸引力的城市,对于外国决策者来说,2018年欧洲最有吸引力的城市分别为是巴黎、伦敦、柏林。

接受调查的高管们将巴黎(37%)排在了伦敦(34%)之前,自2003年安永发布该报告以来,巴黎首次超越了伦敦。

英国和伦敦曾经一度是美国和中国公司入驻欧洲的首选之一,但由于与英国退欧相关的不确定性,投资者将目光聚焦在了法国。

安永事务所指出:“在最近10年当中,有关外国投资者是否适合在法国投资的调查结果,从未像现在这么好”。

除了巴黎以外,外国投资者认为里昂、波尔多、图卢兹、里尔,以及以马赛、尼斯、蒙彼利埃为代表的南法蔚蓝海岸城市,都相当具有投资吸引力。

法国的魅力不仅在于经济、工业、科研、创新,还在于它的浪漫和艺术。

法国在奢侈品、出版、音乐、电影、艺术、现场演出等诸多领域的创造力,展现出了超强的文化实力,近三分之一的游客因此慕名而来。而这些世界一流的文化软实力,也将持续为法国加分。

法国旅游业对房产市场的促进

法国作为全球第一大旅游目的地,近年来也成为了欧洲房产投资的宠儿。

 

繁荣且持续增长的法国旅游业,在过去多年的发展中,形成了成熟稳健的“旅游+房产”的投资方式。在全球金融市场动荡的情况下,法国房地产市场始终稳步发展,经济不断增长,这也保证了安全稳定的投资回报率。

在法国购置旅游房产,贷款利率低,长期出租的收益客观,且购买的房产可终生拥有,世代相传。政府更是给予了很多购房政策优惠。

最大优势在于免增值税购房,高达20% 的购房增值税,在购买带有商业租约的旅游地产项目时,可获得全额减免。另外,旅游房产的租金收入所得税也可获得减免。

▲巴黎最新度假投资地标

巴黎自然村庄

随着马克龙当选法国总统、巴黎大都市发展计划的推进,以及2024年的申奥成功,巴黎在全球范围内获得了投资者的青睐。

欧投认为,各种迹象都表明了法国是目前投资人在海外置业的优质投资标地,而中国的投资者也可密切留意。

(来源: 新欧洲)