大温未来3月将密集投放4500套楼花

2017年4-6月间,大温将投放4500套楼花,其中近半数在本拿比市和相邻的薄扶林区域(Burquitlam),成为加拿大西部最活跃的楼花区域。而全年则估计有超过35个高层项目投放,共10700套钢混单位,比2016年增加15%。

这是昨天本地知名市场咨询公司MLA公司发布的大温楼花市场预测。由于2017年第1季度楼花供应低迷,远低于5年平均水平,导致价格暴涨。

除了本拿比市和薄扶林区,温哥华市中区是另一个活跃区,估计2017年全年投放1000套高端单位。2016年市中区楼花售出率为96%, 而今年预计投放的全新豪华项目将进一步推高楼价,再创新高。

其他活跃项目有甘比走廊(Cambie Corridor)的Henry项目,投放几周内售出率95%;列治文南区的Calla at the Gardens项目,今年第1季度售出41套; 温哥华Kerrisdale区的the Kirkland项目售出率超过90%。 即使在兰里市,Wexley项目和The Belmont at Heritage项目也几乎售罄。

受省府优惠政策推动,二手公寓销售市场也极度火爆,大温地产局公布的3月数据显示,低陆平原共售出2229套二手公寓,平均销售周期仅为9天。

MLA公司同时统计2016年低陆平原总共有175个多户住宅楼花项目上市,销售额达到99亿加元。