温西区料添两幢20层高厦 卫生局设施原址改建

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两幢混合用途的大厦设计图,其中有大量公共及绿化空间,包括2.5英亩大的公园及1英亩大的广场等。(网上图片)

位于温哥华甘比街(Cambie St.)夹西59街(W. 59th Ave.)东南角地段,温哥华沿岸卫生局(VCH)两医护设施塬址的大型重建计划,发展商现就第一阶段的项目提出发展申请,料会兴建两幢各逾20层高的混合用途大厦,建成后可提供445个住宅单位。

发展商Onni Group已提出发展申请,準备开始上址重建计划的第一个阶段,初步计划兴建两幢混合用途的大厦,分别为22层和26层高,楼宇高度约243呎至285呎;大厦会供应445个住宅,其中307个属市场单位,138个属社会房屋单位。那些单位大部分属两房或以上,适合家庭入住。大厦的地舖面积料有1.34万平方呎。
上述位于温市南区的计划亦被称为Pearson Dogwood重建计划,因它主要是VCH两个医护设施,George Pearson Centre和Dogwood Lodge的塬址。
据建筑师楼的资料指,大厦特色之一是窗户和外墙会有策略地安装,併出特别设计但互相阻挡去保护住户的私隐。

计划亦包括一条新的内街,用户及住户可经它进入有四层的地下停车场,该停车场会有逾400个停车位。

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第一阶段计划佔地面积约1.86英亩,而楼宇面积则达47.5万平方呎。第一阶段的计划只是佔整个重建大计即25.4英亩的7%。

整个重建计划于去年7月获温市议会通过,当所有阶段发展完成后,会有逾10幢高厦,最高会有28层,并位近甘比街。项目将供应2160个住宅市场单位,另有361个市府拥有的社会房屋,还有多个可负担房屋、支援式单位和塬住民单位,还有69个託儿学位的中心和不少医护设施,以及大量公共及绿化空间,包括2.5英亩大的公园及1英亩大的广场等。

项目设计可能包括架空列车加拿大线(Canada Line)一个新车站,但基于建造地底车站的复杂程度及成本问题,没有保证一定会建车站。发展商现承诺为兴建该未来计划车站,从首两个阶段的重建中,愿拨备2000万元,但有指建造费需要2000万元以上。

地段其中一小部分是两个临时安置露宿者的组装屋,有78个单人入住单位,料为时最长5年。