租不起 明年住宅租金涨幅上限4.5%

大温地区不仅房价高,房屋租金也是异常的贵!近日,BC租赁仲裁处公布,将明年BC省的住宅租金涨幅上限,定在4.5%, 是继2004年后的最高水平。

  该公告于周五(9月8日)下午公布,这是当局连续第六年提高租金加幅上限。BC省租户将在2019年面临15年来最大的租金增长。

加拿大按揭及楼房公司CMHC预测,现在一房公寓单位平均租金是每月1,223元。按照这个涨幅,一房单位明年的全年租金可能会加600元左右。

租金上涨的上限仅适用于房东的现有租户。如果是新租户,增加没有限制。

根据省政府法规,房东每年可以加租一次。该金额基于租金增长率+通货膨胀率公式。

温哥华租客联会的Sydney Bell呼吁BC省政府运用权力,冻结租住市场的租金,以减轻租客的压力。Bell指出,政府有权推出有关措施,限制租金加幅在通胀比率之内。

新民主党省政府上台以来,推出多项举措针对租金上升的情况,但是仍未兑现省选时提出的400元租金援助措施。

BC租赁仲裁处每年会以通胀率加两个百分点,即租金增长率+通货膨胀率。为下一年度的住宅租金加幅上限。2018年的租金上调的幅度是4%,2017年租金上调的幅度为3.7%, 而2004年是历史最高,上限是4.6%。

租客们,准备好明年房租上涨吧!

  另外,根据最近一项名为VoteLocal的调查显示,由于住房成本太过高昂,大温哥华地区有一半的居民考虑过去别的地方生活!

在7月9日至8月23日间,VoteLocal随机抽样调查了三个不同的大温地区成年人群体,包括:18岁或以上(533人);大温哥华贸易委员会成员(184人);现任市长和议员,以及即将举行的选举中的候选人(93人)。

三组的结果略有不同,但仍保持相似的轨道。

绝大多数居民(67%),企业(75%)和政治候选人(82%)都认为该地区的生活质量和负担能力在过去五年中有所下降。

虽然居民和企业主认为事情会变得更糟,但政治家们却保持乐观。尽管如此,这群政治家们也指出市政府对可负担性并没有多少控制权。