郁闷!一些房奴续签房贷也要过压力测试

大多伦多地区这样的独立房曾经抢不到、现在价格已下跌 / CBC

郁闷!一些房奴续签房贷也要过压力测试

换银行要过压力测试

2011年在大多伦多Markham地区买了房的Sharan Mahesan是那些郁闷的房奴中的一个。
Sharan Mahesan告诉加拿大广播公司记者说,他的房贷2018年到期需要续签;贷款银行给他的续签通知说贷款利率要明显提高。
大多伦多地区的房贷专家Varshan Thavarajah说,现在银行寄出的房贷续签通知给出的房贷利率比几年前要高出至少0.2%到0.5%个百分点。
这倒不是加拿大的商业银行太过贪婪,因为他们从金融市场融资的利率今年以来也在不断上升,已经达到7年来的最高点。

2011年在大多伦多Markham地区买了房的Sharan Mahesan / CBC

房贷利率影响大

即便是房贷利率提高一点点也会造成房奴们还本付息的负担明显加重。比如30万加元25年期、5年一续签的固定房贷的利率如果提高0.3个百分点,则该房奴每个月要多支付50加元的房贷供款,在25年的房贷有效期期间要多支付1万5千加元的房贷利息。
Sharan Mahesan说按照他原来的房贷银行提供的新房贷利率,他每个月要多支付几百加元的额外房贷供款,他费了好大的劲才通过了另一家银行的房贷压力测试,得到了较好的房贷利率;但就是这较好房贷利率仍然高于其原来的房屋贷款利率。
梦该醒了
Sharan Mahesan承认,他们这一代房奴被过去多年来的超低利率惯坏了,现在是需要梦醒的时候了。
(据RCI)