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重磅!加拿大央行加息50个基点!房奴惨了!

时间:2022-10-26

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总部位于此处的加拿大银行今年已将基准利率提高了六次,以试图降低数十年来的高通胀。 (肖恩·基尔帕特里克/加拿大新闻社)

周三,拿大央行再次50个基点,目前其隔夜已经从3.25%提高到3.75%。自3月以来,加拿大央行已经六次提高政策利率,旨在解决通货膨胀问题,并使其恢复到2%的通胀目标。图像

 

虽然从长远来看,此举可能会通过迫使加拿大人减少支出和减少借贷来帮助降低生活成本,但它只会增加已经感受到通货膨胀和借贷成本上升的消费者和企业的痛苦。

人们普遍预计该银行将提高利率,因为该国的通货膨胀率仍然是其希望看到的范围的两倍多。但 50 个基点的增幅低于一些经济学家和投资者预期的 75 个基点。

这可能是央行接近加息周期结束的迹象,但央行在声明中明确表示,更多的加息已经摆在桌面上,利率“将需要进一步上升”。

CIBC 的经济学家 Karyne Charbonneau 表示,该银行放慢加息步伐的决定意味着“我们正在接近加息周期的尾声,而且……75 个基点的步伐现在已经过去了。” 但她认为另一个半个百分点可能会到来,而且“利率必须至少在 2023 年底之前保持在该水平,以帮助将通胀回落至目标水平。”

该银行加息的目标是降低对最近几个月激增的各种商品和服务的需求。迄今为止,加息对抵押贷款市场的最直接影响是,自 2 月份以来,该市场的借贷价格大约翻了三倍。

一般来说,银行利率上调 50 点,例如周三宣布的加息,每欠 100,000 美元,每笔浮动利率贷款每月将增加约 30 美元。例如,以 400,000 美元的标准抵押贷款支付 4.25% 的借款人,其每月还款额将从之前的 2,159 美元增加到之后的 2,270 美元,相当于每年额外支付 1,300 美元——这是在之前的五个利率之上今年加息。

房主艾哈迈德赛义德和他的妻子希拉艾哈迈德最近在新斯科舍省埃尔姆斯代尔购买了一套房子。他们在 2 月获得了浮动利率抵押贷款的预先批准,并在 6 月获得了所有权,他们说这些数字在短短六个月内变化的速度让他们大吃一惊。

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“房主 Ahmad Syed 和他的妻子 Hira Ahmad 最近在新斯科舍省买了一套房子,他们对抵押贷款利率的上涨速度感到震惊。 (Eric Woolliscroft/CBC)

他们的住房贷款现在每月比他们计划的要多花费 1,000 美元。虽然他们暂时保持头脑清醒,但他们不得不将其他支出类别削减到零,取消新车计划并重新考虑旅行计划。

“我不确定普通加拿大人现在将如何支付他们的抵押贷款,因为如果它继续像这样增长,那将非常困难,”他说。

他们是呼吁加拿大央行暂停加息的众多声音之一。“谁首先应对通货膨胀负责?” 艾哈迈德问道。“我为什么要为所有这些错误付出代价?加拿大银行正在惩罚我们没有做的事情。”

央行官员在做出决定后的新闻发布会上明确表示,他们正试图在应对通胀的措施过多与过少之间找到平衡。他们承认这项任务将是一项艰巨且可能很痛苦的任务。

“恢复价格稳定并非易事,”加拿大央行行长 Tiff Macklem 说。“如果我们做得不够,加拿大人将继续忍受高通胀的困境。他们将预计通胀将持续居高不下,这将需要更高的利率和潜在的严重衰退来控制通胀,”他说。 

“没有人想要那个。”

Desjardins 的经济学家 Jimmy Jean 预计该银行将在 12 月的下一次政策会议上再次筹集资金,但如果还有更多,他会感到惊讶。

“目前,随着通胀达到顶峰,是时候真正按下暂停按钮了,如果通胀放缓速度快于预期,或者我们看到一场可能比我们希望的更严重的衰退,”他在接受 CBC 新闻采访时说。

(来源:CBCnews)