列治文北中選區省議員屈潔冰7月14日在省議會的14號法案的二讀辯論會上批評，法案無助解決分契物業保費急劇上漲問題，也無法舒緩這些物業業主的財政壓力。要求省政府尊重民意，盡快提出實際可行的解決方案。
屈潔冰表示，BC自由黨議員早在五個月前已經在省議會上提出分契物業保費急漲問題，並引入私人動議要求政府正視。政府原本有五個月時間去深入了解問題根源，並廣泛諮詢眾多受影響分契物業業主意見。但可惜省政府無視民間疾苦，漠視無數業主和業委會的求助，對他們的壓力甚至面臨可能失去自己的物業坐視不理。拖延至現在才試圖通過這個作用不大的法案去解決問題。
在她代表的列治文北中選區，因選區範圍覆蓋市中心地段，有大量高樓大廈及其他種類的分契物業。有眾多家庭和長者在這些物業居住。在今年2月，她已經會見過選區內一批業主。他們投訴分契物業保費上漲達五倍，水險的墊底費也由十萬大幅增至50萬。在6月，選區內的屋苑“玫瑰園”業委會召開記者會，並向她提交超過400個、來自區內不同分契物業業主的聯署請願，由她代交省長，要求省政府即時採取行動。玫瑰園的分契物業保費增加334%，水險墊底費由5萬增至15萬。
屈潔冰指出，在眾多分契物業業主的求助個案中，其中一個最急需解決的問題是水險墊底費大幅上漲。因一些物業管理不善，沒有定期進行維修保養，發生漏水最終都是由保險公司承擔賠償，以致保費及水險墊底費急漲。但在法案中沒有提出任何解決方案。
其實，BC自由黨省議員2月時引入的私人動議中已經提出具體可行的解決辦法，就是設立“水險預防計劃”，透過提供財政優惠，吸引業委會加入計劃，對物業定期進行預防性維修保養，將能夠大大減低出現漏水的風險，將能夠有效令水險墊底費回復平穩。在2017年，本省所有索償個案中，有46%與水險有關。在2018年更上昇至56%。
從她出席華語傳媒時事節目時，從聽眾們的分享，以及她和區內分契物業業主的談話中，都清楚反映水險是他們的心頭大患。有聽眾建議，在高層柏文，應根據樓層收取水險保費。樓層越高，一旦出現水險，將波及更多下層單位，所以保費應該越高。也有聽眾建議，修改建築條例，喉管採用更高規格物料，並更重視預防水險。但這個法案並沒有採納這些寶貴意見，事前也沒有進行公眾諮詢，聽取分契物業業主業委會的建議。
屈潔冰批評，法案未能針對問題核心所在。在溫哥華這個樓房市場熾熱，需要興建更多高樓大廈以應付人口增長需求的地方，如果無法為分契物業業主提供有效保障，如何能著手解決房屋可負擔問題。雖然房屋廳長一再聲稱，法案能解決問題。但傳媒似乎有不同看法。
溫哥華太陽報的資深時事專欄作家Vaughn Palmer撰文批評，法案整體上雷聲大雨點小，尤其是在舒緩業主和租客的財政壓力方面。
另一位資深時事專欄作家，維多利亞日報Times Colonist的Les Leyne，在文章中批評，如果分契物業住戶完全理解省政府在法案中針對問題的措施，他們的心情將會不斷下沉。因為那些措施在短期內完全沒有作用，長遠來說只會產生輕微效果。
屈潔冰指出，她出席加拿大中文電台時事節目「大眾論壇」時，也感受到致電節目分享的聽眾的心情在下沉，因為法案中沒有任何紓困措施。以一個1000平方呎單位為例，現時的物業管理費是300元，上昇了80%。每個單位的保費由800元升至1300元。相當於每月增加了282元。每個單位每月總共要交多340元。如果一個家庭每月的收入為3000元，這些額外開支占每月收入22%。
一位年長的業主投訴，他居住在Lansdowne商場對面的Prado柏文。他接獲業委會通知分契物業保費上昇了250%。由今年2月1日起，物業管理費相應上昇超過30%，加幅相當於每月平均超過120元額外開支。這對只有固定收入的長者造成沉重負擔。
另一位居住在列治文商場附近一座柏文的退休長者投訴，過去兩年的分契物業保費及墊底費上昇了200至300%。業委會把額外成本轉嫁給他們這些小業主。此外，家居保險的保費也因為墊底費增加而大幅上漲。令擁有分契物業的長者們面對嚴重財政壓力。
一位她選區內的居民來信指，分契物業保費急增問題會引發災難性後果。一些無法找到保險公司受保的分契物業，因物業沒有保險，其中的單位也無法進行按揭，小業主可能最終會失去自己的單位。要求省政府即刻採取行動解決問題。質疑到底是誰在管治本省，民選省議員還是保險公司？
屈潔冰批評，雖然這個省政府一直口口聲聲說會令省民的生活更可負擔，但政府延誤處理分契物業保費急漲問題，不願意為長者業主提供短期紓困措施，省政府如何還有面目聲稱，省民現在的生活更好負擔。可能正是因為這個原因，政府甚至不肯派代表出席加拿大中文電台的時事節目，就這個問題面對公眾。不單止她，聽眾也對沒有執政黨省議員出席回應公眾提問感到非常失望。
此外，她大約一個星期前出席新時代電視的時事節目「時事評台」，另一位嘉賓主持、溫哥華華人專業地產協會副會長譚清華要求，省政府不要再玩遊戲，即時採取行動解決問題。又說，市場上只有兩至三間保險公司受理分契物業保險，形成壟斷局面，必須增加競爭。他指，亞省也面對同樣問題，但亞省政府有積極行動解決，例如，把每個單位的墊底費上限定為五萬元。卑詩省政府可以效法。並批評，分契物業法存在很多灰色地帶，需要進行檢討。他建議，強制分契物業定期驗樓，以及定期為業主和定期提供教育，如何保養自己居住的單位，特別是喉管方面。
屈潔冰指出，省政府就算即時糾正錯誤，採取實際行動解決問題，也來得太遲。但遲到總好過沒有到，而不是用這個法案敷衍了事。因為法案中，首先欠缺紓困措施幫助小業主；沒有措施減輕小業主的財政負擔；沒有水險預防計劃幫助小業主升級單位喉管。
省政府也沒有採納BC自由黨建議，暫時停止徵收4.4%的省保險稅。在本省，分契物業保費每年約三億，省政府從中收取的保險稅約為1300多萬。現在分契物業保費飆升，稅收也會因此上漲。其實這些稅收對庫房收入來說只是九牛一毛，免除徵收卻能夠舒緩小業主的負擔。但省政府選擇任由小業主繼續流血。
省政府宣佈，引入14號法案時，大肆宣傳是“第一步”。但這所謂的“第一步”卻欠缺可行的解決方案，也沒有紓困措施幫助小業主。法案中的一些措施，例如，
規定業委會向業主說明保險範圍，如保險有更改須要通知業主，以及如果業主在法理上須要就損失或損毀而負責，但實則上並非他們的過失，省府可要求
業委會在這情況下不會法律起訴單位業主等。在整體上是好事，但無助解決短期和中期問題。
屈潔冰批評，這些均反映省政府只是在推卸責任，採取拖延策略。沒有仔細聆聽省民聲音，真正了解問題核心。無視省內百萬計分契物業業主和租客的疾苦。她要求省政府即時採取行動，幫助小業主們度過難關。不要讓省民因無力承擔額外保費，最終失去自己辛勞所得的安樂窩。
