1

首页新闻世界政治法律时政评论地产投资教育移民金融理财商机商讯文化科技大千世界衣食住行美容健康社区新闻
当前位置:首页 > 新闻世界 >> > 社区新闻

透過投機空置稅為卑詩省民提供更多房屋

时间:2022-6-11
根據Tsur Somerville與Jake Wetzel的一項獨立分析,卑詩省的投機空置稅 (SVT) 有助改善本省徵收投機空置稅的地區的房屋可負擔程度。

图像

卑詩財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「家應該是真正的居所,而不是保險箱。兩位住房負擔能力主要研究人員特別重點提到,投機空置稅使數千個空置單位變成可租用的住房,並使價格低於沒有徵收該稅的情況。這項徵稅,使房屋在住房危機中能保持可供租用,而不會被一些投機者空置。」
 
投機空置稅自2018年推出,這項首份綜合分析審查報告表明,在新冠疫情大流行之前,該稅項對租住者與業主的房價都有改善。報告並確認,該稅項,特別是針對海外業主與衛星家庭的2%徵稅,使大約20,000套公寓單位重投大溫地區的長期租賃市場。
 
審查報告就省府如何可多加善用該稅的益處提出了建議,包括可能擴大應稅區域,以及使用其他方法來鼓勵更多人將物業重新投放到市場或用於居住。
 
羅品珍表示:「我們要面對的是屬於一整代人的挑戰,雖然有些地方會嘗試取消投機稅,並為那些讓房屋空置的人提供稅收減免,但我們絕對不會回頭。我們還要繼續努力,我很樂意聽取就如何改善這項稅收﹑並將更多空置物業變成人們家園的建議。」
 
在卑詩省應稅地區持有空置物業的人士,包括省外業主和海外業主均需繳納稅款。超過99%的卑詩省居民並不需要支付投機空置稅。
 
所有稅收都有助為五個應稅地區,提供開發可負擔房屋項目的資金。在2020全年,投機空置稅籌集了8,100萬元,令三年總收入達到2.31億元。在該三年期間,卑詩省府在五個應稅地區的房屋投資總額接近28億元。