虽然上月大温楼市并未迎来大批来本地过年的中国买家，不过，这并不影响上月大温柏文销售行情。有分析指出，大温柏文的基准价格在历经去年11月及12月，出现较前一个月价格下跌现象后，今年1月已开始出现反弹，较去年12月上涨0.4%，当中又以南本那比的柏文价格较前一个月上涨1.7%为最多。
地产资讯网站Better Dwelling的分析指出，大温柏文市场今年1月在多个地区出现价格上涨，使柏文基准价格较去年12月上涨0.4%，冲上51.23万元，比去年同期上涨15.6%。
分析说，大温柏文1月楼价较去年同期上涨15.6%，甚至比一般认为楼市最为炽热的多伦多柏文楼价上涨幅度更高，多伦多柏文楼价上涨为14.5%。
在各区当中，又以南本那比柏文楼价上涨最多，今年1月南本那比柏文楼价较去年12月上涨1.7%，价格上涨至55.12万元。
温哥华西区的柏文价格则是下跌最多，不过，尽管下跌最多，也只比去年12月楼价下跌0.6%，不到1%，回到66.24万元的水平。报道说，有些区域楼价上涨，而有些区域楼价仍然下跌，可能是因为买家对于楼市发展方向，仍有犹豫不决的情况。
大温柏文楼价上涨，但销售数量却减少。分析说，大温1月柏文销售较前一个月减少9%，只有825间，若与去年同期相比，减少幅度更高达24.7%。
分析说，不太确定销售减少是否因为楼价高造成，还是外国买家较少，或者是楼市已开始泡沫化。
在挂牌方面，1月大温挂牌柏文数目为1,622间，较去年12月增加173%，但较去年同期减少15%。分析认为，1月份的柏文挂牌数目向来较12月多，属于季节因素造成。
分析认为，挂牌数量较去年同期减少则是对于卖家有利，给予卖家较少竞争，有助出售手上房屋。
分析总结，1月份并不是最好观察楼市走向的月份，接下来的春季销售情况将更具代表性，值得关注。
