■ 海外买家税推出大半年后，温哥华楼市重新升温。资料图片
加拿大国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）最新数据显示，卑诗省府推出海外买家税9个月后，温哥华楼市正在重拾升轨。 Teranet屋价综合指数报告指出，在今年5月份，温哥华楼价较去年同期攀升8.2%，而比对上一个月则微涨1.46%。
同时，温哥华在5月份录得的房屋综合指数为252.30点，也是自从2016年9月，即省府向大温区海外买家加征15%物业转让税(Property Transfer Tax，PTT)一个月之后，所录得最高的水平。
自卑诗省府去年8月推出这项楼市"辣招"以来，温哥华的Teranet屋价指数一直表现非常波动，去年12月更一度下跌至最低谷的242.64点。
4月份综合楼价创新高纪录
另外，由加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association）所提供数据显示，今年4月份温哥华综合房屋价格(composite home price)达94.1万元，创下新高纪录。
温哥华综合屋价曾经由2016年8月的93.31万元，即PTT实施的首个月，下调至今年1月份的89.6万元。分析指出，温哥华地产价格显然正在重拾升轨。满地可银行(BMO)经济学家波持(Douglas Porter)指出，自从省府推出PTT后，温哥华楼价在8个月内一直维持不变，同期豪宅销售数字则一度下调。观乎近月楼价趋升，反映省府去年年中推出的楼市"辣招"，所能产生效应似乎十分短暂。
