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中国富豪来了 加拿大蒙城外国买家人数激增37%

时间:2017-6-26
np8245711a544844088.jpg 加拿大联邦住房机构称,在2017年前四个月当中,蒙特利尔地区的外国房屋买家人数激增37%,其中来自中国的买家增长速度最快。 加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.;CMHC)在一份报告中说,在2017年1月至4月当中,外国买家共购买了236套住房,占所有房地产交易的1.8%。而在2016年的同一时期,外国买家共购买房屋172套,占总销售量的1.3%。
相比之下,自加拿大BC省在2016年8月引进针对温哥华地区的15%外国房屋买家税之后,当地的外国买家购房数量徘徊在总销售量的约3%至4%左右。而在多伦多地区,在安大略省政府于2017年4月份宣布征收外国买家投机税之前,约有5%的住房由外国人购买。 在蒙特利尔的外国住房买家之中,来自中国的买家增长速度最快,占所有外国买家总数的17%;而在2016年第一季度,该比例在10%以下。 自温哥华开始征收外国买家税以来,蒙城的中国买家人数已经翻了三倍,而在同一时间段内,来自法国和美国的买家人数则增加了约33%。 虽然蒙特利尔的公寓是外国买家的首选,但有40%的中国买家选择购买独立屋。 中国买家所购房屋的房价中位数约为720,000加元,而有25%则超过了100万加元,远远高于美国和法国买家所支付的房价。