在一份最新发布的房地产趋势报告中，Scotiabank高级经济学家Adrienne Warren表示，加拿大的房地产市场在中长期内将会迎来又一次小高峰，原因是受到移民的影响，而非因为第一次买房的千禧一代。
advisor.ca曾引用她的话，称：在未来10年内，尽管千禧一代变老，移民者仍然可以为房地产市场提供发展动力。尽管加拿大人会买新房，但是加拿大的租房和房屋所有权需求将会飙升，现有的城市人口和新建筑数量也会猛涨。
在该报告中，Warren按时在2016年，加拿大的移民数量为30万，与过去10年相比，这一数字的中位数增长了约26万，达到近一个世纪以来的最高水平。
然而，这个数字还会进一步上升，因为联邦政府的经济增长顾问委员会(Advisory Council on Economic Growth)在2016年建议将加拿大每年的移民目标数量提高到45万。
对租赁市场的需求预计在中长期内也会增加。在这份报告中，Warren指出，加拿大许多城市，尤其是BC省和安大略省，已经很强的租赁市场压力，将会继续存在。随着千禧一代选择租房而非买房的人越来越多，租房成本会大幅上升。据报道，在2016年的人口普查中，有一半的租房者将平均月收入的30%以上花在了住房上。
最后，报道还称千禧一代对诸如偿还债务、寻找好工作以及为他们的退休储蓄计划等问题感到焦虑。尽管如此，他们仍计划在未来拥有自己的住房。根据HSBC在2017年3月的研究显示，超过80%的北美千禧一代受访者计划在未来5年内购买一套住房。另一方面，34%的人已经买了房子。
未来的房市到底如何，大家怎么看呢?
