大温柏文估价大幅上涨，地产经纪认为这是因为去年各地柏文价格疯涨造成，但对于今年大温柏文是否将会延续去年的疯涨行情，地产经纪们则是有所保留，认为柏文价格今年就算再上涨，上涨情况也不可能像去年。
地产经纪萨里塔斯基(Steve Saretsky)指出，像去年一年上涨三、四成的情况，不太可能延续至今年。
萨里塔斯基分析，除了有新的按揭压力测试标准外，利率继续调高，这些均会影响到买家的购买能力，柏文市场需求再多，也不可能无节制的继续疯涨。
萨里塔斯基说，相较起来，他并不担心新民主党未来会提出任何冷却楼市的政策，毕竟，省府知道本省生产总值(GDP)有20%至25%是来自房地产，所以，打压楼市对本省的经济或是税收并无任何好处。
地产经纪李昌豪则认为，压力测试有可能令独立屋的需求被打压，但本来想买独立屋的买家，有可能因此转向柏文市场。
他说，在新的压力测试准备之下，本来能够借60万元的买家，现在只可能向银行借45万元，让一些本来欲进入独立屋或是城市屋市场的人士，改选择柏文，以致柏文市场的需求有可能继续增加。
不过，李昌豪说，柏文就算有需求，但并不代表楼价会被一直追高，因此对于今年柏文上涨的幅度，他认为无法预测，但很难再像去年。
