本省"楼王"是由Lululemon创办人Chip Wilson所拥有位于灰角路这间估价高达7880万元的豪宅。该豪宅估价从2016年的6380万上涨至2018年的7880万元，两年之内估价上涨1530万元。"楼王"有网球场和泳池，附近的邻居以及经过豪宅到海滩散步的市民，大都知道"楼王"业主是谁。（张伶铢摄）
卑诗物业估价局(BC Assessment)昨日公布2018年最新物业估价数字，本省最贵物业"楼王"继续由Lululemon创办人威尔逊(Chip Wilson)在温市灰角路(Point Grey Rd.)拥有的豪宅所蝉联，"地王"估价高达7880万元，比去年7580万元高出300万元。
大温各区则是呈现柏文估价大涨的情况，但独立屋估价涨幅则是较前几年缩小的情况。其中列治文柏文估价上涨幅度达到34%，北素里柏文估价上涨达40%，中素里柏文上涨38%。大温各区柏文估价上涨不少超过20%。
物业估价师博戈(Paul Borgo)指出，大部分大温的独立屋业主将发现今年物业估价与去年相比变化不大，主要原因是独立屋市场非常稳定，但在另一方面，住宅柏文市场则非常火热。
他举例，大温各区独立屋估价的变化范围由下跌5%至上涨15%，但柏文上涨的范围则是从上涨5%至上涨35%。商业物业上涨幅度从5%至50%，轻工业区上涨从0%到45%。
在柏文估价上涨方面，北素里上涨40%为最高，其次是中素里上涨38%，列治文上涨34%，而本那比铁道镇，以及北温Central Lonsdale区上涨亦高达21%。
相较之下，温西柏文上涨10%，温东柏文上涨15%。
独立屋估价上涨情况则不明显，其中温西标准地大小独立屋今年估价上涨2%，温东上涨1%，北温独立屋上涨2%，西温Ambleside区上涨7%，本那比Capitol Hill上涨5%，但本那比Buckingham区估价持平。至于列治文不同区的独立屋涨幅从0%至5%不等。
博戈指出，最新估价是根据2017年7月1日的市价计算，估价通知已在本周寄出，而如果有业主对于估价的结果不同意，可致电估价人员了解估价如何计算，如果致电之后仍然不同意，则必须在1月31日之前提出上诉。
估价局上个月已针对全省估价大幅上涨的6.7万个物业业主寄发警告信，警告物业可能大幅上涨，而在2017年时，估价局总共寄发警告信数量高达8.2万封，估价局指这与最近一年独立屋市场趋于稳定，较少见到大幅上涨有关联。
估价局亦提醒，即使物业估值上涨，并不代表必须缴交的地税也一定上涨，必须该物业上涨情况，是否超过同一区相同类型物业的上涨平均幅度而定。
想进一步了自家物业估价以及比较同一区物业估价情况，可上网至www.bcassessment.ca查询。
根据统计，2018年本省各类物业总数达到204.4万个，较前一年增加1.17%，全省物业总值达到1.86万亿(trillion)，较前一年增加12%。其中88%属于住宅物业。
另外，每年有超过98%的业主对于物业估价无意见，只有不到2%的人士会对物业估价提出上诉。
本省最贵的两间物业不出意外均位于温西，第一名是位于灰角路3085号的"楼王"外，估价高达7880万元，的物业估价第二高的是位于贝尔蒙特路(Belmont Ave.)4707号的豪宅，估价高达7182万元。
