温市中心办公室空置率北美第二低。（资料图片）
一份由商业地产服务公司发表的报告指，温哥华市中心办公室空置率继去年成为北美第二低后，预测今年会继续下跌，因来自投资者的需求没有减退的迹象。
温哥华去年商业地产总成交金额有117亿元，较2016年升44.9%，在背后推动着活动是投资者前所未见的高需求，而专家现预计这走势好有可能持续。
上述报告是由CBRE Group Inc集团发表，而该集团是商业地产服务公司，总部设于美国洛杉矶，于温哥华亦有办公室。
温哥华CBRE行政副主席泰勒(Norm Taylor)说："我们预测温哥华在2018年，于办公室、工业及高尚零售的出租率会破纪录，因为需求持续，仍未有后退的迹象。"
报告亦指，温哥华市中心办公室空置率继去年创下历史新低5%后，料会继续下跌；而空置率5%已是北美第二低。报告并预计，温哥华其他地区如快乐山(Mt Pleasant)和菲沙河谷的办公室空置率，会因而在2018年跌至约8%。
至于温哥华工业类别的单位，去年秋季已有报道提及到要注意供应短缺，而报告现估计温市今年的需求会超出新供应12%。
工业单位现时的空置率约2%，报告预计租金升幅会最多高达10%。
