新的贷款规则不但适用首次置业者，已经背负了房贷打算另找借款机构的屋主，也需接受压力测试。
有贷款专家称，随着时间的推移，2008年金融海啸之后开始的低利率时代正在结束；此外，新的贷款规则不但适用首次置业者，已经背负了房贷打算另找借款机构的屋主，也需接受压力测试。
如在5年前购房，选择了当时热门的5年固定利率。那么，现在到了重订利率的时候，面临去年夏天以来的一系列利率上升，重订的利率也必将攀升。
根据RateSpy.com数据，目前已打折的5年固定利率在3.19%到3.49%之间。5年前类似利率是2.74%。而2016年年中，5年固定利率是2.44%。
多伦多综合贷款规划师拉罗克(David Larock)表示，一些目前正面临重订利率的房屋业主给他发来电邮，询问是否可找到2.49%的利率。但他只能让对方失望。
利率走高，只是业主烦恼的一半。另外一半烦恼是，如他们要另外找借款机构，他们也需要经受压力测试。这一点许多业主并不知道。
贷款经纪人盖塔诺(Vince Gaetano)说，许多人都认为新规是对于首次置业者的要求。但现在一些打算另外找比较低的利率的业主发现，他们也需要面对压力测试。他们说，"我以前不了解这个情况。如果知道，我去年就会为此做准备"。
新的压力测试规定是，如置业者支付的首期不足20%。他们需要表明他们有能力支付比央行的5年基准利率(目前是5.14%)更高的费用，或比他们原有利率高出2个百分点。首期不足20%的业主，现已需要进行压力测试。不过他们目前面临的是央行5年固定利率，因此稍微轻松一些。
贷款经纪人盖塔诺(Vince Gaetano)表示，已经背负房债的屋主，如他们就在原有的金融机构续约，那是不需要进行压力测试的，但如要另觅其他机构，这测试就适用了。如无法通过测试，他们只能继续向原来的机构借钱。
盖塔诺认为，金融机构、尤其是银行，可能利用新规，对看起来通不过测试的客人，在他们续约时，开出比较高的利率。也许其他地方是有好的利率，但是他们去不了。
更容易感受到利率走高的打击的，是那些首期超过了20%的业主。他们虽然避开了另外付保险费。但银行是希望额外保险的，因为这也保障了他们的贷款；因此，最优惠的5年固定利率3.19%，就是给那些所谓"高比例贷款"者，包括首期不足20%，或他们的房贷占其房屋现值不足65%，但其屋价不能超过100万元。
如果贷款占房屋的比例在65%到80%，又或买入的屋价格超过100万元，那就准备接受利率在3.39%到3.59%之间。
