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买卖大温商业地产需要专业的商业地产经纪

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  冯旭(MIKE FENG) 白冰峰(KARL BAI) 自卑诗省政府从今年8月初开始对海外买家征收15%的转让税之后,大温地区房市逐渐变冷,近两个月来多项数据表明,房屋交易量节节下跌,房价也开始下滑。但与此形成对照的是,大温地区的商业地产市场却开始发烧。大温商业地产种类繁多,有上居下铺的商铺,大、中、小型Plaz...

2017年大温地区商业地产投资前景

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    白冰峰(Karl Bai)      冯旭(Mike Feng)   随着BC省政府对大温地区住宅市场一系列调控手段的出台以及加拿大各大银行收紧贷款的政策实施以来,大温地区房地产市场趋于平淡,房屋销售锐减。 据大温地产局最新报告,2016年10月份房屋销售量与去年同期相比暴跌了38.8%...

商業地産投資中經濟基本面分析

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白冰峰(Karl Bai) 馮旭(Mike Feng) 經濟基本面分析用來判斷當地的産業生産的産品和提供的服務,除本地消費外是否有剩餘向其它市場輸出,這些産品和服務在其它市場具有競爭優勢,通過輸出這些産品和服務,能有資金流入到本地經濟。經濟基本面分析的理論依據是:本地經濟增長靠的是本地的産業能爲外部其它區域提供産品和服務。 經...

商业地产投资应考虑的风险因素

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                白冰峰 (Karl Bai)  冯 旭 (Mike Feng)     不同商業地産投資者有不同的需求和預期,但也有一些普遍需要考慮的...

商业地产投资应考虑的风险因素

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旭峰地产    白冰峰 (Karl Bai) 冯旭 (Mike Feng)       不同商业地产投资者有不同的需求和预期,但也有一些普遍需要考虑的因素。商业地产投资是有风险的,因为投资者对未来只是一个预测,并不能决定未来。投资者做出决策时只是根据自己的知识和一些假设,如果投资的结果比假设的好...

加拿大酒店投资中应注意的投资策略和投资模式

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  白冰峰 (Karl Bai)  冯 旭 (Mike Feng)   上周我們講了商業地産投資多元化策略問題,本周與讀者談一下酒店投資方面的內容。酒店投資作爲商業地産投資的一個重要方面,要想獲得理想的投資效果,必須有一個詳細的投資計劃。從市場調硏、向同行業學習開始,不斷獲得第一手資料,充實完...

中加商業地产投資回報率對比

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      旭峰地产   白冰峰、 馮 旭   近几年,隨着越來越多的海外移民來到加拿大,對投資加拿大商業地産的需求日益增多, 而BC省府不久前出台的15% 的房产转让税, 更推动許多本地及海外投資者将眼光转向商業地産領域。 日前本地地産界資深專業人士白冰...

温哥华 “众筹” 现象之我见

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    时事评论员   王 楠   今天我们来谈谈在温哥华引起广泛关注的众筹问题,究竟什么是众筹呢? 众筹火于一种新型商业融资模式,旨在让创意获得资金,实现梦想。众筹即是向“大众”“筹款”。众筹这一“众”字任何人都无歧义,即大众,企业对企业的投资、私人间的筹款不会扯上众筹,但...

关於“GDP增速”的一点困惑

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杨 博 GDP是一个英文缩写词,即国内(年)生产总值。可能是图方便或是体现“与国际接轨”(或顺应“潮流”),中国大陆媒体人、专家学者,甚至政府领导人,凡论及国内生产总值皆以GDP代称之。本文所议之困惑与此无关。又,媒体上近期时有关于2015年“GDP增速”官方和非官方的各种说法,聚焦在能否达到7%的预定增速目标。能或否,年底统计数据...