尼科尔(Keir Nicholl) 是温哥华的一名长期租户，他在快乐山社区 (Mount Pleasant) 的一栋三层楼无电梯公寓单位里住了16 年，今年5 月，房东通知他必须搬走，因为 8月底有一个住家保姆需要入住该单位。
《温哥华太阳报》报道，这是合法的，但这栋有 12 个单元的大楼租户抗议此举，称这凸显短租霸凌了长租市场，尤其是拥有或管理大量房产的公司侵占了长租单元。
尼科尔周四在住宅租赁委员会听证会上表示，住家保姆可以轻松使用大楼内最近空置的另外 2 个单元，因为该公寓内还有 2 套短期出租单位的广告。
本星期早些时候，大楼内的居民组成了「China Creek Tenants Collective」，抗议尼科尔被驱逐，并向房东致信。温哥华租户联盟的成员也加入了他们的行列。
尼科尔说：「它的运营方式就像一家企业，而没有社区感。我们看到人们带着行李进入 Airbnb。」
尼科尔主要依靠残疾福利生活，他支付的租金是该大楼最低的租金，每月 800 元。4 年前，房东向除尼科尔在内的 2 名租户之外的所有租户发出了驱逐通知，如今他也躲不过驱逐令。他说：「我不能搬家，而且我没有能力搬去其他地方，我不想被迫陷入贫困和无家可归。」
根据 Rentals.ca 的最新报告，温哥华一居室公寓的平均长期租金目前超过 3,000 元。
温哥华租户联盟的博尔 (Sydney Ball) 表示，一切都表明房东想把尼科尔赶出去，这样他们就可以赚更多的钱。她预计他的单位和已经空置的单位都将在 Airbnb 上作为短期出租单位。「在 Airbnb 上一间卧室的月收入超过 5,000 元。这是相当极端的，如果他们能赚那么多钱，为什么不呢？但这不公平，也没有必要。」
本案中的房东是 Deecorp Properties 公司，而现有两处 Airbnb 单位的管理人是 Artin Properties，根据其网站，该公司管理著大温哥华地区、史夸米殊、威斯勒和维多利亚的 170 多个短期出租房屋。
跟踪监控 Airbnb 对社区影响的组织 Inside Airbnb 估计 Artin 在温哥华市管理著 112 处房产。Level Hotels and Suites 的短租房产数量位居第二，为 40 处。还有大约 10 家其他公司或业主，各自在 Airbnb 上拥有温哥华 25 至 30 处房产。
Artin 目前正在快乐山地区的 3 座建筑中发布 18 个短期租赁清单，这些建筑的所有者是 Deecorp，这是一家温哥华商业房地产公司，据报告资产超过 3 亿元。
绿党市议员费必得 (Pete Fry) 表示，将这一问题归咎于 Airbnb 是一种谬论，因为包括微信和其他英文平台等很多管道都运营著短租信息。稍早他曾向市议会提议，市府工作人员应通过检查拥有大量房源的短期租赁业主或管理人员之间的联系来研究空置房屋的报告方法。但他的动议遭到 ABC 党所有议员的反对，因此没有获得通过。
