据blogTO报道，加拿大安省几个令人印象深刻的大型项目将于2025年完工，其中包括可以让人们穿越城市、跨越国际边界的大型公共工程。以下是预计将于 2025 年完工的五大大型项目。
温哥华115年历史的登士穆尔酒店(Dunsmuir Hotel)因对公共安全构成威胁，市议会批准该大楼拆除，然而在温哥华，像这样废弃的空置建筑却有数百幢，当局须着手解决这个“令人沮丧”的问题。温哥华首席建筑官施韦布斯表示，温市今年稍早成立一个小组，正在努力解决温哥华废弃建筑的棘手问题。
最新预测加拿大BC省大温哥华地区的人口预计2045年达到400万人，这比之前的估计提早9年。大温区估计每年有5万名新居民超出早前预测。最新预测基于最新人口普查数据、不断变化的联邦移民政策以及非永久居民的趋势。大温的大多数新居民预计来自加拿大境外,2035年后人口自然增长将变为负值。
一份城市内部备忘录显示，加拿大温哥华市中心黄金地点的最后一块未开发滨水区，可望建造成会议中心、酒店和住宅，以及提供休闲娱乐设施的多功能组合空间。
加拿大央行本周三大幅降息50个基点，为浮动利率按揭贷款的持有人带来了立竿见影的缓解。此外，由于债券收益率略有下降，固定利率按揭贷款利率预计也会下调。这是连续第五次降息，加拿大央行将政策利率下调至3.25%，以应对11月令人担忧的就业数据，并支持经济增长。
加拿大安省多个城市，包括伦敦、密西沙加、汉密尔顿及伯灵顿明年地税大幅上升。团体呼吁调整税收分配机制，阻止未来再次出现此类增幅。伯灵顿市长及安省大城市市长联盟主席Marianne Meed Ward指，现时的税收安排是基于100年前联邦及省政府达成的协议，目前已经过时，未能应对现今人口增长带来的挑战。
过去50年来，科技、建筑物和人口的增长，令全球各大城市都产生了巨大变化，然而再过50年后，世界又会变作什么模样。据英国《Metro》报道，以DALL-e AI人工智能图像生成器的描绘，半世纪后的多伦多，将会变成这样……
根据加拿大统计局的一项新的分析，2018至2020年间，地产投资者约占BC省购屋者的四分之一。柏文单位的比例甚至更高，有三分之一是在同一时期被投资者收购。据CTV报道，虽然该项分析也检视了纽宾士域省和新斯高沙省的房销情况，但在这3个省份的大都会人口普查资料显示，地产买家的投资者比例最高的依序是基隆拿(Kelowna)、温哥华和维多利亚。
一份新报告显示，将加拿大多伦多的空置办公空间改造成住房并不是一个简单的过程——在某些情况下甚至可能不可行。这份为多伦多市撰写的报告指出，尽管过去一些办公楼改造项目看起来“有利可图”，但大多数情况下，这些项目的投资回报不足以吸引开发商，无论其位置如何。
加拿大BC省制造业销售今年累计录得下降，但房地产市场随着央行降息而出现升温，10月份经季节调整后的MLS销售量较上季成长15.3%。据第一信用合作社(Central 1 Credit Union)首席经济分析师Bryan Yu撰文指，BC省房地产市场在经历了数月低迷之后，10月数据业绩亮眼。
根据最近的一份报告，加拿大BC省10月份房屋销售强劲回升。BC地产协会(BCREA)表示，10月份住宅销量为7,119套，年增33.5%。BCREA首席经济学家奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示：「虽然花费的时间比预期要长，但房屋销售似乎已经恢复到正常水平。」
加拿大政府债券收益率可能不会像比特币那样飙升，但它们确实刚刚创下了四个月以来的新高——而这并不是抵押贷款购买者想要听到的。固定抵押贷款利率往往跟随收益率，就像游客跟随GPS一样。
加拿大安省住房建筑监管机构正在寻求吊销一家建筑商的执照，该建筑商承认在未经合法批准的情况下出售房屋，导致100多名买家损失了约1400万元的首付。安省住房建筑监管局已启动法律程序，吊销并拒绝续签与Sunrise Homes相关的三家公司的执照，监管机构表示，这是其采取的最严厉的行动，因为这实际上会使一家建筑商破产。
房地产市场是与地域高度相关的市场，2024年还剩下最后一个半月时间，随着圣诞假日季的来临，加拿大房产销售将步入淡季。如果您想在圣诞之前搞定房屋买卖事宜，不妨看看下面的市场分析。
加拿大房地产协会表示，10月售出的房屋数量比去年同期增加 30%，全国房屋销售较上季增长 7.7%。该协会表示，大多伦多地区、BC省及阿省 10 月的房屋销售量出现两位数增长。CREA 高级经济学家 Shaun Cathcart 表示，加拿大央行继续降低主要利率，但销售额的成长是“意外”。
据globalnews报道，一份新报告表明，建筑业继续停滞不前，新建单户住宅的数量处于近70年来的最低水平。加拿大安省金融问责办公室周四发布的一份经济摘要描绘了全省住房开工的可怕景象，尽管报告发现房屋转售量略有增加，就业和贸易增长也出现了一些总体积极因素。
过去二十年来，以投资者为导向的加拿大柏文市场，平均面积一直在缩小，但是现在，随着市场上待售柏文数量创历史新高，一位开发商表示，他们正在建造更大面积的柏文。
加拿大住宅的外国买家禁令自2023年1月起开始实施，但根据最新数据分析显示，今年卑诗省的外国买家价值出现飙升。 据环球邮报（The Globe and Mail）Kerry Gold报道，西门菲沙大学城市计划副教授兼主任甄瑞谦(Andy Yan)，援引卑诗省政府的物业转让税（Property Transfer Tax，简称PTT）数据指出，2020年1月至9月，被归类为「外国参与交易」的住宅购买总价值接近6.64亿元；2023年为7.445亿元；而今年同期，834笔「外国参与交易」的住宅总值已达到近8.24亿元。
一份最新发布的报告显示，由于导致租金增加的驱动因素发生改变，加拿大10月份租金价格与去年同期相比下降了1.2%，这是自2021年7月以来年租金首次下降。 加通社报道，根据Rentals.ca和房地产数据公司Urbanation周四（7日）发布的全国租金报告，房租下降主要是集中在安省和卑诗省的城市中心。
卑诗省房地产协会 (BCREA) 表示，2025 年房屋销售将大幅反弹。 该协会预计，继 2024 年持平后，明年销售额将成长 13% 以上。 BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：「在经历了销售充满挑战的两年后，卑诗省各地的市场似乎开始出现活跃势头」。
大温地产经纪协会(Greater Vancouver Realtors)周一(4日)表示，大温地区10月份房屋销售量与去年同月相比猛增31.9%，这标志着加拿大央行连续4次降息后，令人期待已久的楼市反弹的潜在早期迹象。
加拿大统计局最近的调查发现，拥有住房甚至比雇主资助的退休金计划更可靠，更能提供退休后的生活保障。 加拿大统计局数据显示，最年轻的加拿大房主净资产通常至少是同年龄层租屋者的10倍，而对于接近退休年龄的人来说，这一差距更扩大到近30倍。
联邦政府于8月份允许首次购房者购买新房分期偿还30年期抵押贷款，新规定将在12月份扩大到所有希望购买新建房屋的人。 尽管每月还款额较低，但随着时间的推移，分期偿还时间较长的抵押贷款将使购房者支付的利息大大增加。
根据加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）的最新报告，本国豪宅市场在今年第三季趋于稳定，因为人口成长和按揭利率下降被经济放缓和消费者信心动摇的影响所抵消，多伦多和温哥华的成长放缓，但卡尔加里则呈现蓬勃发展，取代多伦多和温哥华成为加拿大在该高端市场的领头羊。
大温房地产开发商以建筑成本难负荷为由，再度要求大温都会局（Metro Vancouver）免除、推迟或者重新分配拟对新住宅建设项目加征的开发费，以便用于支付与成长相关的基础设施费用。
多伦多新建公寓销售量暴跌至近30年来的最低水平，一位知名房地产业内人士称，这是该市场“几十年来最严峻的挑战”。
卑诗省一位房主与分契物业(Strata)就阳台遭到损坏一事在法庭听证会上展开争论，物业则指房主滥用阳台。
根据最新发表的2024年全球地产泡沫指数报告，多伦多及温哥华都位居十大之列，后者更位列全球实际房价升幅第6位，北美排行第2。
加拿大统计局数据显示，大温地区的多层式住宅（condo）单位有逾34％为投资者持有，列治文一个房屋团体估计，这比率在列市高达50%，对有真正需要的用家构成重大影响，因此已去信市议会要求将更多土地预划作兴建出租住宅之用。
Royal LePage最新的房地产市场预测显示，在连续第三次降息后，加拿大“低迷”的房地产市场将出现反弹，到春季将进入复苏模式。
一份最新报告显示，由于国际学生入学人数减少，全国各类房产的平均租金涨幅下降至2021年10月以来的最低水平。
年轻的加拿大人仍在努力进入住房市场，即使负担能力的障碍依然存在，一份来自Royal LePage的新报告表明。 周二发布的调查评估了年轻的加拿大人——广泛包括1986年至2006年出生的那些人——对他们拥有房产前景的看法。
大温哥华地区的伙伴们，查查银行卡做好预算哦，因为明年咱这可又要加税了，而且涨幅大约为10%呢。一直以来，每年冬季都是大温地区做明年预算的日子。但今年各城市的预算还没出，大温哥华地区 董事会就发出警告：明年低陆平原地区房主明年的房产税账单中区域服务部分，将平均上涨9.9%。
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)表示，2024年上半年房屋建设的强劲步伐不足以恢复住房负担能力。CMHC周四（26日）在最新发布的住房供应报告中表示，与2023年同期相比，今年上半年加拿大六大城市的新屋开工总量增加了4%。
据英文媒体The Globe and Mail报道，联邦政府的新抵押贷款规则将大幅减少$100万加元以上房屋的首付金额。这项贷款新规将于12月15日生效。新指南指出，买家将至少支付购买价前50万加元的5%首付；$50万至$150万之间的部分支付10%首付。
温哥华的一栋豪宅的出售引起了不少人的关注。并不是因为这套豪宅的成交价有多高，相反，这套豪宅的成交价比七年前低了100多万！这栋位于6850 Beechwood Street的豪宅，就距离Oakridge购物中心不远，占地超过11,000平方英尺，房屋面积达到5,157平方英尺，房屋本身有六间卧室、五间浴室。
多伦多住房市场糟糕状况新闻一直霸占媒体头条，今天又有一条：新房销售数据创下历史新低。真的非常低。大多伦多地区（GTA）新房行业的代表组织建筑行业与土地开发协会（BILD）再次发布了一些令人沮丧的市场数据，描绘了这个曾经对投资者充满吸引力的市场日益萎缩的活动。
最近几个月，大温哥华的夏季房地产市场延续交易疲软的态势，随着央行持续降息以及房价的缓慢回调，买家的观望气氛越来越浓。日前，《环球邮报》撰文称，如果你是一名观望中的购房者，请注意“我们即将进入一个备受期待的时期，在这个时期，你可以在一个更慢、更便宜的市场中购买房屋，并且房贷利率处于你可以接受的水平”。
现房销售正在中国多地加速推进，这可能意味着期房独占新房市场的时代已经一去不复返了。9月4日，深圳公共资源交易中心挂牌的一宗地在出让环节就要求“商品住房需全部实行现房销售”。
加拿大BC省大温哥华地产经纪协会表示，大温地区8月房屋销售量年减17.1%，比10年季节性平均低四分之一以上。该协会表示，上月大温楼市销售总量为1,904套，低于2023年8月的2,296套。大温地区所有住宅物业的综合基准价为1,195,900元，较2023年8月下降0.9%，较7月下降0.1%。8月新挂牌的独立屋、联排屋和柏文单位有4,109套，比去年同月增加4.2%。
8月23日，2024太阳岛企业家年会在哈尔滨举办。会上，凭借创新科技的纯熟应用和对行业作出的积极贡献，大悦城控股北方大区报送的《洞察产业前沿 深入生态服务|大悦北方产业:成为“新质生产力所需的“新质园区”》成功入选2024年度“新质生产力发展案例”。
加拿大BC省政府将明年允许的最高租金涨幅限制在 3%，低于 2024 年允许的 3.5% 的涨幅。BC省住房厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 表示，BC省决定将最高租金涨幅与通货膨胀率挂钩，将为租屋者节省数百元，同时让房东收回不断上涨的租赁房产维护成本。
加拿大房地产市场仍然疯狂，但本国大部分年轻一代仍然认为可以实现拥有住房目标，许多人表示他们不打算获家里经济资助。Royal LePage调查询2024年下一代买家人口统计，访问了2,280名18至38岁的Z世代和千禧世代加拿大人（1986年至2006年出生），以了解他们对买楼的看法。
多伦多的公寓价格动辄百万，那么一套新公寓的价格真的值一百多万元吗？开发商卖一套公寓到底赚多少钱？政府各项税费收了多少？尽管多伦多新房市场的销售量跌至历史低点，但价格仍相对坚挺——根据Altus Group为建筑行业和土地开发协会（BILD）提供的数据，6月份新公寓的基准价格约为121万加元。
中国国家统计局最新数据显示，今年1月份至7月份，全国新建商品房销售面积54149万平方米，同比下降18.6%，降幅比1月份至6月份收窄0.4个百分点；新建商品房销售额53330亿元，下降24.3%，降幅收窄0.7个百分点。
加拿大房地产协会最新数据显示，7月份加拿大房地产市场较一个月前略显疲软，销售额较6月下降0.7%，回吐了央行在6月份首次降息后的部分涨幅。据加通社与Global News报道，加拿大央行开始降息并没有为本国房地产市场带来任何助燃剂，经季节性调整后，7月最新数据显示，房屋销售额较6月下降0.7%，但较上年同期成长4.8%，而新挂牌量则较上季增加0.9%。
中国各大城市由国资入场收购存量商品房的动作正在加速。近期，珠海、广州、深圳、沈阳等多地密集披露相关计划或进展。国家队“收房”是由地方国企出手，直接收购开发企业已建成未出售的商品房房源，用作保障性住房。
加拿大RBC银行经济研究部的最新报告显示，借贷成本上升导致的住房负担能力紧张将在今年夏天继续拖累多伦多“低迷”的房地产市场。上周发布的报告表明，包括多伦多在内的全国各地房地产市场在销售活动开始回升之前，需要进一步降息。
尽管上个月加拿大安省大多伦多地区的房屋销售量同比上升，但买家仍受益于房地产市场上更多的选择和平均房价的轻微缓解。由于市场供应充足，许多房产以远低于原售价的价格售出，包括这座位于宾顿32 Ridgehill Drive的独立屋。
加拿大一项买房新政8月1日生效！一些希望进入房地产市场的加拿大人现在能够获得30年期抵押贷款，这是自由党政府为使拥有住房变得更容易负担而采取的举措。接受采访的专家表示，虽然一些购房者可能会看到他们的借贷能力因为新制度而增强，但对住房负担能力的总体影响可能有限。
最新一份报告显示，加拿大安省大多伦多地区及汉密尔顿地区的公寓租金三年来首次下降。Urbanation Inc. 报告称，大多伦多地区和汉密尔顿地区新租公寓的第二季平均租金，比去年下降1.2%。
曾几何时各路专家都说住房短缺，三级政府都投入血本鼓励建房。不过最新报道说，现在绝对是一个在大多伦多地区出售或建造公寓极其糟糕的时机，因为公寓购买量已降至历史最低水平，6月份的购买量比20年平均水平低了70%。
中国媒体智谷趋势文章：一把利剑又悬起来了。最近大会决定的报告，大家都看到了，再次写入了“完善房地产税收制度”。鉴于文件明确“到2029年完成本决定提出的改革任务”，这或许意味着，房地产税的出台，再次重启了“倒计时”：还剩5年时间。
加拿大联邦政府推出了提高全国建筑能源效率的新战略，称此举将大幅节省加拿大人的能源账单。根据一份新闻稿，建筑物是该国第三大温室气体(GHG)排放源，几乎所有建筑排放都来自空间和水加热。这项新战略被称为“加拿大绿色建筑战略”，旨在使一些加拿大人能够更轻松地进行节能住宅改造。
据报道，加拿大房主正面临抵押贷款支付的急剧上升，现在许多人决定放弃，导致多伦多的房源数量达到十多年来的最高水平，预示未来几个月房价将大幅下跌。数据显示，全国三分之二的待售公寓在多伦多，成为其他大城市的风向标。多市的库存已超过十年前的高点，同时销售滞后。
加拿大抵押贷款和住房公司表示，6月新屋动工率比5月下降9%。该机构表示，经季节调整后，6 月新屋动工达241,672套，低于 5 月的 264,929 套。与2023年6月相比，加拿大三大城市中有两个城市的实际新屋动工量明显下降，其中多伦多下降 60%；温哥华下降55%。
加拿大地产协会(CREA)表示，由于供应水准增加以及预计2024年降息幅度较小，导致春季市场平静，该协会正在下调下半年的地产市场预测数字。该机构表示，预计全国房地产市场将逐步反弹，预计今年将有472,395套房产进行交易，较2023年增长6.1%，低于4月份预测的10.5%增幅。
加拿大央行利率下降使置业人士更有可能买房，但一份新报告称，加拿大央行上月将关键利率下调四分之一个百分点，并没有导致需求激增。Royal LePage7月11日发布最新房价调查，详细介绍第二季度加拿大各地的市场趋势，称部分省份的需求继续超过供应，但多伦多和温哥华今年春季的活动慢于平常。
《国家邮报》今天（7月9日）发表评论文章，称总理特鲁多在最近的一次采访中讨论了可负担危机和代际公平问题，似乎打算利用住房危机，让年轻的加拿大人对抗老年人。特鲁多接受倡导组织Generation Squeeze的播客采访，而该组织要求对所有100万元以上的住房征税。
配合BC省政府增加住房的新政策，列治文市议会上星期通过新法，一个独立屋地块可以兴建3至6个单位。但新政策并未令屋主蠢蠢欲动想大兴土木，反而是担忧居住品质下降者居多。住在列治文Terra Nova区域的梁先生表示，该社区一向宁静，如果房屋改建后的密度变高，将破坏整体社区环境。
有1/3的加拿大家庭是租屋者，人口普查数据显示，租屋群体正在发生结构性改变，越来越多年长者进入租房市场，他们中的一些人并非因为买不起房。加拿大统计局发布一份最新人口普查数据，是按个人和年龄而非家庭为对象对租屋者进行划分，结果显示，在温哥华和多伦多，有30%租屋者是55岁以上人士。
加拿大商业不动产公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示，温哥华市中心的办公大楼租赁空置率在2024年第二季略有改善，从今年第一季的10.9%小幅下降至10.8%。但大温哥华地区办公室市场其他地方的空置率增加。据Daili Hive报道，郊区办公室空置率(温哥华市中心以外的地区)，从第一季的7.8%上升到第二季的8.4%。
《国家邮报》评论员Tristin Hopper指出，根据加拿大统计局发布的最新人口预测，在大量新移民涌入的情况下，即使是最乐观的住房建设目标，也难以恢复住房的可负担性。年轻人可能要等到80岁才能负担得起住房。
根据彭博经济研究 (Bloomberg Economics) 的预测，负债累累的加拿大人在未来18个月内可能会看到央行利率下降1.5个百分点，最低降至3.25%，与现在利率比降幅超过三分之一。
7 月 2 日对加拿大BC省大多数房主来说，是缴纳地税的截止日，如果未按时缴交，将被罚款。地税是为城市建设和服务的资金用途，其收费计算公式与房屋估价有关，随着房价越来越高，各城市的地税也惊人得高，许多民众看到地税帐单都抱怨连连。
长期以来，拥有住房的承诺一直是加拿大中产阶级获得一席之地的终极表现，但现在这种承诺已经消失，加拿大皇家银行（RBC）最近的一项研究估计，预计到2030年将形成190万个新家庭，其中一半以上将无法购买房屋。住房拥有成本在家庭收入的占比正处于自20世纪80年代以来的最高水平。
今年来，“公园20分钟效应”爆火，许多城市里的人走进公园绿地，分享亲近自然的美妙体验，这反映了人们对于自然的深度渴望。5月，万科推出“自然在附近”15分钟社区生活计划。
加拿大1.24万亿美元养老金资产投资房地产失误巨亏，加拿大主要的养老金管理机构几乎没有一个幸免于难。由于商业房地产市场的持续低迷，加拿大最大的基金——加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)在上一个财政年度其房地产投资组合损失了5%。
在高房价和高利率的影响下，美国房地产市场出现了卖家增加但房屋销售速度放缓的现象。根据美国房地产网站“Zillow”最新的市场报告，5月份的新房源上市数量较去年同期增长了13％，但潜在买家因高价格和利率望而却步，导致房屋销售周期延长。
加拿大央行首次降息引发了房地产专家和经济师的广泛讨论，许多人认为这将促使买家重返市场，就像去年春季暂停加息两个月后的情况一样，并说如果暂停加息能激发市场活动，那么降息的影响将更加显著。然而，两周前加拿大央行将隔夜利率下调0.25个百分点之后，似乎并未对市场产生太大影响。
房地产新政出台满月。继5月17日多部门打出政策“组合拳”，明确取消全国层面房贷利率下限、下调首付款比例和公积金贷款利率后，各地纷纷出台“地方版”细则，如今楼市反应如何？
加拿大一份新近发表的研究报告显示，BC省住房的可负担性变差，已从大温蔓延至省内其他地区，包括温哥华岛的维多利亚、低陆平原的芝里华克 (Chilliwack)，以至内陆的基隆拿 (Kelowna) 等。
不久前，中国人民银行发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。目前，除北京、上海、深圳外，全国其余城市均已取消房贷利率下限。
中国人民银行近期宣布设立3000亿元保障性住房再贷款。这项旨在盘活存量房产的再贷款进展怎样、如何运作，各方高度关注。金融管理部门即将印发具体实施规定，明确监管政策和操作流程，“政府指导、市场化运作”“自愿参与、以需定购、合理定价”成为需要关注的关键词。
多伦多可能是加拿大租房数量最多的城市。但谈到在住房负担能力下降，全国租房人口增长速度有多快时，多伦多甚至没有进入前十名。一份新报告调查了全国各个城市的租房家庭数量、每个城市的租房者与房主的比例、加拿大房客的年龄结构等等指标，还包括在当前的经济形势下，租房趋势赶超买房趋势的速度有多快。
加拿大温哥华开发商在高利率环境下取消抵押品赎回权的情况正不断出现，超过历次房地产衰退时期，对于缺乏经验或不熟悉温哥华开发过程往往十分漫长的公司来说尤其如此。
加拿大央行宣布将利率下调 25 个基点，可能会给抵押贷款持有人带来一定程度的缓解，但有专家表示，这不会令温哥华房地产市场掀起波澜。CityNews 报道，房地产经纪人萨雷茨基(Steve Saretsky)表示，目前的抵押贷款利率仍然比许多房主习惯的要高得多。
一家擅长住房改造的顶级建筑公司表示，在联邦政府承诺将把大部分商业空间改造成住宅，其拥有和租赁的办公楼中，最多有45%可能被改造成公寓。
根据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的最新报告，2023 年加拿大建筑工人数量达到65万人，创历史新高。但根据 CMHC 的计算，2023 年全国新房开工数量约为 240,300 套，远低于每年建造超过 40 万套住房的最大潜力。
房地产关系人民群众切身利益和经济社会发展大局。当前，中国房地产市场仍处于调整过程中，发展形势备受关注。近期，多部门推出提振房地产市场的政策“组合拳”，全国超200个城市快速跟进落实，多个一线城市调整优化限购政策和住房信贷政策……
5月17日，中国人民银行和国家金融监管总局发布房贷新政，全国大批城市快速落地，更有一线城市积极跟进。5月27日，上海发布调整政策，成为第一个落地新政的一线城市，其发布的政策内容与其他地区有所不同——首套房最低首付比例降至20%。
新一轮房地产政策优化调整力度正持续加大。5月27日，上海市住房城乡建设管理委等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”等九条政策措施。
位于温哥华高豪港中心区的一套次顶楼公寓，在短短一年时间内4次挂牌上市，价格一再调降，从最初的26,500,000元降到最近的12,250,000元，降幅超过53%，已低于政府估值，温哥华豪宅市场现状可见一斑。
“每次一出大政策，我们肯定是最先忙起来的。”5月19日下午，房产中介杨雷(化名)把快没电的电动车骑到门店，但店里已经没有同事闲置的电动车可以借用。
一项最新调查结果发现，加拿大数以万计的潜在购屋者不敢轻举妄动，只有加拿大央行下调利率，他们开始买房。据一项由益普索（Ipsos）进行的满地可银行(BMO)民意调查结果显示，多达72%的加拿大潜在买家在利率下降之前不会购屋。
随着上个月该省挂牌房屋数量的增加，加拿大BC省的房地产市场可能会在夏季升温。BC房地产协会表示，与 2023 年 4 月相比，今年 4 月住宅单位销售量成长了 1.5%。与去年 4 月的平均价格 992,440 元相比，其价格也有所上涨，达到 100 万元大关。
加拿大温哥华的老房子究竟该不该被拆除？因为 Kitsilano 社区有一张呼吁拯救老房地的告示，激怒了一些温哥华人，他们认为某些呼吁不要开发的声浪是很狭隘的「NIMBY」(别在我家后院搞事)的心态。
在加拿大买了遗产保护区的房子，到底能不能拆除？在COVID-19大流行封锁开始前几个月，布莱恩·达吉奈斯 (Brian Dagenais) 在下城区购买了三栋破旧的1870年代房屋，打算将其拆除，并将13个破旧的出租单元重新开发为24个新单元。
大渥太华住宅建筑商协会（Greater Ottawa Home Builders Association）警告称，新房开发费用将增加1.2万加元，这将给计划今年在渥太华购买新房的购房者带来额外的成本。
目前加拿大房地产市场上最贵的房子比原价急降了1,000万元，且已降价两次了。据《温哥华商业杂志》（BIV）和Vancouver Is Awesome报道，BC物业估价处（BC Assessment）2024年报告显示，这套位于温哥华西区贝尔蒙特大道（Belmont Avenue）4838号的物业，是温哥华价值第六高的房屋。
据CTV周三的报道，一份新的机构报告显示，由于高利率和负担能力问题，多伦多地区在今年一季度的新公寓销售遭遇崩盘式下跌，交易数据为2009年金融危机以来的最低。新报告称，今年到目前为止，整个大多伦多和汉密尔顿地区的预售公寓销售为1,461套，创下自2009年以来同期交易数量最少的一年。
温哥华成为了加拿大首个对建筑物碳排放量实施限制的城市。一项要求大型商业大楼和住宅楼宇业主报告其排放量的附例，将于6月1日起正式生效。这项名为 「年度温室气体及能源限制 」的规例为加拿大首项同类附例，目标是在2030年或之前，将大型建筑物的排放量减少50%，并于2050年减少100%。
加拿大渥太华拟议的资本利得税改革是否会影响继承财产？听听税务专家、律师剖析根据即将到来的加税，人们应该考虑些甚么。联邦政府最近出炉有关提高富人资本利得税纳入率的预算提案，引起了专家、企业家和纳税人的不同反应。受这些变化影响的一项资产，是包括别墅和投资房屋的房地产。
加拿大多伦多女子Rachael Carter在伊桃碧谷（Etobicoke）的公寓上市了半年，一直卖不掉，最后改用新的竞标方式，一周多时间就成交。Carter和丈夫在2017年购买了这套公寓作为自住房，现在想尽快出售，因为他们计划搬去美国，而且抵押贷款即将到期，新的利率从2%左右升到7%以上。
加拿大BC省列治文市一家 3 年前开业的精品酒店已被省级法院勒令挂牌出售，要价 9,800 万元。该酒店是大温地区知名商人程慕阳所经营拥有。
加拿大抵押贷款和住房公司表示，与 2 月相比，3 月新屋开工率年减了 7%。国家住房机构表示，3 月新屋开工年率为 24万套，而 2 月为 26 万套，下降1.6%。
加拿大房地产协会(CREA)表示，目前预计全国平均房价将较去年同期上涨4.9%，达到710,468加元，是其在2024年初预测涨幅的两倍之多。CREA在周五(12日)发布的最新年度展望中表示，预计今年将有492,083套房屋进行交易，比2023年增加10.5%。
加拿大3月房屋销售量基本持平，但房价下跌。一些分析师认为，随着加拿大央行接近降息，春季市场将很快复苏。周五，根据加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）公布的数据显示，经季节性因素调整后，3月份全国房屋交易数量增长0.5%，而在2月份曾下降3.1%。
一份关于北美各地住房负担能力的新报告，给那些梦想移居美国的多伦多居民带来了好消息。Zoocasa的报告显示，过去几年北美各地的房地产市场都受到利率上升和库存低的影响，但加拿大买家由于收入中位数较低，受到的影响尤其严重。
中国房地产市场再度集中迎来一波支持性政策，这次的热点在住房公积金。单以4月8日为例，北京、广州、沈阳、苏州四个城市对公积金政策进行优化调整。
在加拿大BC省，大型木材的使用正在「上升」，并扩展到学校、图书馆和其他建筑物。加通社报道，BC省府表示正在修改建筑规范，放宽大型木材建筑物的高度限制，例如住宅和商业大厦可使用大型木材建造，由原先限制12层增至最高18层。
随着加拿大央行停止加息，加拿大楼市有逐渐苏醒的趋势，但对于一部分房东来说，这场噩梦仍然没有结束——安省新房或楼花买家。无论楼盘是否完工交房，他们都有损失。
加拿大抵押贷款和住房公司预测，到明年，房价可能会达到2022年初的峰值水平，到2026年达到新高。CMHC最新的房地产市场展望报告还表示，加拿大的房屋开工率预计将在今年下降，然后在2025年和2026年恢复，这反映了高利率对新建筑市场的滞后影响。
今年是加拿大怡富地产集团（Royal Pacific Realty Group）创立30周年，同时也是怡富一年一度的颁奖佳期。创立30周年暨年度颁奖盛典于2024年3月22日晚举行，按往年惯例会场仍然选在温哥华凯悦酒店（Hyatt Regency Vancouver）。
近期，多地土拍市场热度明显提高。不仅传统房企拿地力度加强，且吸引了不少新面孔的参与。截至目前，不少地方的第一批次首轮集中土拍已落下帷幕。特别是放开土拍限价、恢复“价高者得”的杭州、成都、合肥等热点城市，再度出现了高溢价夺地的热闹场景。
蟑螂、老鼠和成堆的垃圾——这些都是Thorncliffe Park地区几栋高层公寓的居民所面临的问题。居民们表示，多伦多保护租房者的计划还做得不够，他们应该让房东承担更多责任。
本周由calgaryhomes.ca发布的指数考察了加拿大安省各地房屋平均价格的年度增长情况。其中一个地区甚至被称为加拿大整体市场房价增长最快的地方。根据来自大多伦多地区房地产局和加拿大房地产协会的2024年1月销售数据，Bancroft小镇位列第一。这个地方在多伦多东北方向，仅有约4,000人口。
近日，中国房地产行业频传利好，带动了地产股在25日和26日连续走强。截至26日收盘，大龙地产、京投发展、天保基建、上实发展涨停，万科、保利发展、招商蛇口等龙头普涨。回看消息面，金融政策持续为房地产市场注入信心，深圳等一线城市仍在进行放松政策的探索。
加拿大专家表示，购屋者不太可能在今年春天重新涌入房地产市场，但下半年应该会看到令人震惊的买气回笼。《金融邮报》报道，一些观察家预测，春季将是一个繁忙的季节，因为加拿大央行降息的前景鼓舞了买家，纷纷涌回市场。
据vancouversun报道，一位经济学家认为，购房者不太可能在今年春季大规模涌入房地产市场，而他们的回归将在今年下半年“分阶段”进行。一些观察家预测了繁忙的春季季节，因为购房者受加拿大银行降息前景的鼓舞，纷纷涌回市场。
一项新调查发现，年轻的首次购房者正在做出权衡并提前入市买房，以适应加拿大的房地产市场。RBC旗下公司Houseful于周四发布了其首次购房者权衡调查的结果，突出显示了30岁以下的首次购房者比预期更早地购买房屋。
最近一些居民表示，收到了银行信件说，抵押贷款违约并有欠款，为此感到震惊和困惑。专家提醒说，遇到这类情况，一定要小心，屋主们要采取措施保护好自己的身份信息和物业。
加拿大BC省中奥肯那根地区(简称RDCO)地区一些在私人土地上搭建蜗居的屋主被当局勒令拆除房搬走，否则将面临罚款和法律诉讼。据加拿大广播公司报道，BC省一对夫妇如果不在4月底前将他们的小房子从皮奇兰（Peachland）附近的乡村地产上搬走，将面临1,000元罚款和法律诉讼的威胁。
为了接纳更多新移民，加拿大BC省各市镇正加快住房建设步伐。和素里市中心动辄上千户的大型社区建案不同调，小而美、小而精致的高贵林港市(Port Coquitlam，简称PoCo)更愿意维持适当的人口密度，保有市民的生活品质，采中型混和单位的建筑模式与开发商协作。
据blogTO报道，位于加拿大安省大多伦多地区Burlington的一处独立屋多次重新挂牌出售，最终以惊人的损失转手。这座独立屋是一栋平房，它位于Burlington富裕的LaSalle社区（841 Danforth Place）。2022年2月，它以210万加元的价格售出，当时正是大多伦多地区的房价历史高点。
根据房地产数据平台Wahi最新发布的市场报告，在春季销售旺季到来之前，大多伦多地区已经有数十个社区重现抢高房价的现象，其中多个地区上个月进入了卖方市场。2月份，GTA房地产市场中有76个社区的房产成交价格出现出价过高，而1月份为0%。另有17个社区以要价出售，210个社区出价过低。
在多伦多市中心多伦多星报的土地上正在建起一栋新公寓大楼，现在工程仍在进行中，建成之后，它将成为加拿大最高的建筑物。据blogTO报道，Pinnacle Developments开发商的旗舰项目Pinnacle One Yonge很快将建成一个巨大的公寓大楼，共105层，并将永久改变多伦多的天际线。
真的太疯狂了！加拿大安省大多伦多地区又出现抢房大军了！还是彻夜排队！今早，多篇奥克维尔抢房的帖子刷爆小红书！不少华人都发布了一个位居大多伦多荷顿区奥克维尔楼盘开盘现场。
加拿大住房机构表示将终止首次购屋者激励计划(First-time Homebuyer Incentive)，该计划招致许多批评为无济于事。加通社报道，加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在其网站上发布通知称，向该计划提交申请或更新申请的截止日期是加东时间3月21日午夜。
加拿大BC省滑雪胜地威斯勒(Whistler)的一套豪华公寓，刚刚以930万元的价格售出，据报打破了该度假村社区的地产纪录。威斯勒地产公司的雷恩(John Ryan)宣布，位于四季度假村私人住宅区、拥有3.5间卧室、4间浴室的单位已售出，这是威斯勒有史以来售价最高的公寓。
加拿大安省房地产消费者监督机构表示，它正面临着有史以来“最大规模的索赔”，随着建筑商们纷纷放弃住宅和公寓项目，预计今年欠购房者超过9000万元。Tarion在其2024年的商业计划中表示，这些索赔将针对那些取消项目或非法经营、不遵守保修法规的建筑商，要求退还购买了房屋或公寓的定金。
当房贷利率伴随着5年期以上LPR史上最大调降“应声下调”后，越来越多城市首套房贷利率低于4%，进一步接近历史最低水平。
2月23日，国家统计局发布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新年的首份“楼市成绩单”自然引发关注。可以看到的是，1月新房价格环比跌幅略收窄，一线城市收窄相对明显；二手房价环比跌幅略收窄。
城市房地产融资协调机制立足于城市，针对房地产项目合理融资需求，是实现金融和房地产良性循环、改善市场预期的重要举措和有力保障。
据报道，多伦多一位未能完成购买公寓的居民正面临开发商的起诉，许多人认为这是对多伦多潜在买家的一个公平性警告。一份被分享到社交媒体X上的文件概述了本月在安省高级法院提起的一项诉讼，声称被告未能支付剩余金额完成交房，此前这位买家已经支付了14.32万加元的押金。
与全国大部分地区一样，加拿大BC省的租房市场危机在2023年进一步加深。加拿大按揭及房屋公司（简称CMHC）2023年租房市场调查显示，全国空置率30年来最低，为1.5%，租金飙升。在卑诗省，专用出租柏文的空置率甚至更低，为1.2%，略低于2022年的1.3%。
日前加拿大BC省盐泉岛一位华裔业主用于买房的100万元资金被政府认为涉及"不当行为"，并要求其解释资金来源，否则将没收房产。法庭文件显示，业主Alicia Davenport否认2017年买房的资金来自任何非法活动。但BC省政府，这笔钱来自于通过空壳公司电汇的价值2亿元的国际股票欺诈。
加拿大BC省府将透过《租赁保护基金》(Rental Protection Fund) 进行首次收购，以保护高贵林两项合作社房屋 (housing co-operatives)。
加拿大有越来越多公寓开发项目被推入破产管理程序，专家认为，利率上升、建筑成本和延误以及房地产市场放缓都导致项目面临财务压力的频率不断上升。据报道，世邦魏理仕加拿大土地服务执行副总裁泽斯汉基表示：“一年前，这可能是每月一次，每两个月一次，现在是每周一次。”
在加拿大BC省列治文租房不便宜，这并令不意外，令人感到意外的是它成为加拿大租房五大最昂贵的城市之一。根据Liv.rent新发布的2024年1月大温哥华地区租金报告显示，西温哥华以一房房屋平均租金2,819元高踞首贵，其次是北温的2,715元、温哥华的2,627元和安省万锦市的2,494元。
加拿大BC省大温哥华地产局（简称REBGV）表示，2024年第一个月房屋销售开局强劲，但新上市的房产步伐未能跟上需求。据加通社报道，地产局表示，大温地区1月房屋销售总量为1,427套，比去年同月增长38.5%，但仍比10年季节性平均的1,788套低了20.2%。
一份最新报告发现，在多伦多地区专门建造的出租建筑中，每五个租户家庭中就有一个在去年拖欠了房租，随着生活成本压力的不断升级，这一比例与前几年相比大幅上升。加拿大房屋和贷款公司表示，在2022年，多伦多地区传统出租单位中有12.8%的租客拖欠租金，但这一比例在2023年激增至19.6%。
根据加拿大贷款与住房公司发布的最新租房市场报告，在加拿大主要市场中，强劲的租赁需求连续第二年超过供应，导致市场上专用租赁公寓减少，主要租赁市场承受能力下降。2023年租赁空置率触及1.5%的新低，这是自1988年CMHC开始记录全国空置率以来的最低水平，与此同时，全国平均租金创下新高。
据CTV News采访的一位专家表示，房东和租客之间的问题迟迟无法解决，正在给加拿大的租赁市场带来问题。David Fleming表示，该行业正在见证越来越多所谓“现金换钥匙”（Cash for Keys）交易，租客要求房东给现金，作为搬走和归还钥匙的交换条件。
加拿大的金融监管机构上周警告各银行，固定付款的浮动利率抵押贷款可能会给房主带来“永远的抵押贷款”。据Toronto Star的报道，这并不是监管机构第一次就这类抵押贷款发出警告，这引发了一个问题，即这种类型的抵押贷款是否对消费者造成更多伤害而非好处。
随着人们都在忙着预测2024年的房地产前景，2023年遗留的一个问题将继续笼罩着市场：大量房屋将被强制拍卖（power of sale）出售。大多数抵押贷款协议允许贷款人在借款人未能支付所需付款的情况下强制拍卖出售房产。
随着加拿大央行预计于1月24日发布利率政策，有地产经纪认为楼市有升温迹象，因为圣诞节和新年假期过往通常相对安静，但今年，买家突然涌现。据《列治文新闻》报道，史蒂夫斯顿地产经纪丁内尔(Chris Dinnell)表示，当买家开始出现时，就知道楼市正在升温。
加拿大BC省温哥华地区空置公寓的租金较夏季高点略有下降，这意味着现在是一年中寻找公寓比几个月前更便宜的时候。租金仍较去年大幅上涨，因为温哥华市公寓成本的上涨速度远快于通货膨胀。
根据Rentals.ca的月度报告，加拿大安省多伦多的平均公寓租金已连续第三个月下降。据CTV报道，一月份的报告显示，多伦多公寓租金的平均要价比一年前增长了2.1％，每个月要2832加元。在去年11月，租金水平同比下降了2.4％，降至2913加元。
这是在房地产市场高峰期购房的一个惨痛教训。两年前，加拿大安省渥太华附近Carleton Place镇的一片新建镇屋，以接近90万元的价格销售。推高价格背后的原因是超低利率。住在该地区的居民Jeff McGuire说：“那些镇屋一开始就定价过高，我认为比最初的报价多出了20万。”
加国最大城市及其周边社区的房地产交易量刚刚创下世纪之交以来的新低。据Metroland报道，多伦多地区地产局（TRREB）报告，多伦多和大多伦多地区的2023年最终销售数据为65,982套。这是自2000年以来房地产交易数量最少的一年。
2020年12月11日，位于加拿大安省伦敦市的Teeple Terrace大楼发生倒塌事件，致使多人死亡和受伤。一名受害者表示，对相关公司的罚款远远不够。Jacob Hurl说，最终为这些错误付出代价的是工人，而且有的人甚至付出了他们的生命。
木棉，广州的市花。近日，一张印有木棉花轮廓的蓝底红印黑字票据——广州第一张房票，正式发放到居民手里。据“广州荔湾发布”微信公众号，近日，广州市荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场开出了全市第一张房票，这标志着广州探索房票制工作迈出实质性的第一步。
据加通社在周一（1月5日）发布的一篇文章表示，经济学家相信，受到借贷成本上升所带来的谨慎和预期转变影响，加拿大房地产市场可能在2024年迎来反弹。这在很大程度上取决于央行可能从今年第二季度开始将其关键利率从目前的百分之五降低。
BC省列治文市议会正在研究如何使用该市6幢历史建筑，在未来10年内实施大型设施项目。据报道，这些房屋被列入历史建筑名录（Heritage Inventory），坐落在占地63英亩的土地上，现在被称为特拉诺瓦历史区（Terra Nova Historical Area），这里以前的农田被保留为公园用途。
一间在加拿大BC省列治文公寓进行拆除石棉的承包商，在接受卫生安全检查后被勒令停止工作，并处以2,500元罚款。据列治文新闻报道，BC劳工安全局(WorkSafeBC)称，NOG Contracting Ltd.在清除和运输石棉废物时，现场存在「多项卫生和安全缺陷」。
房地产市场低迷对加拿大安省密西沙加来说意味着房产销售时间更长，价格持续下跌。密西沙加平均房价从11月的99万猛跌至12月的95万，与去年相比，独立屋跌了3%，而公寓则跌了6%。假日季节对于房地产市场通常是一个低迷时期，但是2023年12月的报告显示密西沙加的关键地区市场出现了下滑。
据《环球新闻》报道，BC省夫妻一对长年居住在自家土地上的房车小屋里。由于被指控违反了政府的房车管理章程，他们3年来不停交罚款，现在还可能被从自己的土地上赶出去。这对夫妻正在网上发起请愿，要求政府修改不合理的章程，目前已经获得1500多人签名支持。
加拿大BC省所有房屋业主已经可以知道自己的房屋最新估值了，BC物业估价处（BC Assessment）于周六（12月30日）发布对全省房产价值的最新评估数据。BC物业估价处更新周六其网站，显示截至2023年7月1日所有房产的评估价值。
房地产政策环境宽松的态势持续到了年底。近期，各地出台楼市新政策的步伐不停。从调整住房交易和土地交易的限制，到优化住房信贷政策，各种创新型政策也在不断“上新”。
一名加拿大多伦多青年不堪大多区昂贵的租金和楼价，在士嘉堡Bluffer’s Park购买船屋居住。该名青年曾在船上环游世界。她从温哥华出发，用整整一个学年环游世界后到达魁北克市。在Queen’s University毕业后，这名青年也曾在加勒比海和美国东岸的游艇上做了三年服务员。
在2023年的最后几周，加拿大央行长麦克伦(Tiff Macklem)放弃了以诱人的利率迎接新年。按揭这个可能对加拿大每个业主和潜在买家来说的「祸害」，可能最终会下降。
一份报告称，11月份加拿大出租房的平均要价为2174元，与上月相对持平，但同比还是增长了8.4%。周五，Rentals.ca和Urbanation公布了这一数据，他们对月度房源进行了分析。结果显示，加拿大的租金年增长率继续放缓，10月份和9月份分别增长了9.9%和11.1%。
加拿大安省的住房厅长日前告诉居住在交通枢纽附近的人们，要习惯并接受新建筑物的涌入，因为安省计划沿着交通线路建设“大量密集住宅”。据报道，Paul Calandra表示，福特政府正在制定计划，加快沿交通走廊的住房建设，以兑现安省投入数十亿资金扩建火车和地铁的承诺。
加拿大BC省素里市一位业主指控有人错误地将花园垃圾放入垃圾桶，遭卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal，CRT)驳回。据报道，一位曾经住在物业一个单位内的屋主坎贝尔声称，该物业没有充分阻止其承包商将庭院垃圾放入该物业的垃圾桶。
房地产政策的暖风，也吹拂到了椰影婆娑的琼岛之上。在各地楼市政策纷纷出现松动后，曾经有着“调控最严省”之称的海南也在发生变化。
加拿大多伦多地产经纪Christopher Bibby表示，大多区房地产市场供过于求，万锦市以北30公里，一房公寓仍然受到买家欢迎。在12日的时间里，有10名访客参观该单位，收到两份报价。
在过去的两年里，位于加拿大安省宾顿的一栋独立屋已经转手了三次，这充分展示了大多伦多地区的房价在这段时间里是如何浮动变化的。据报道，这栋四室三卫的房子位于140 Fernforest Dr.上，它在2021年12月出售时，卖价为148.5万加元。
加拿大多伦多地产局（TRREB）本月初发布的11月地产月报说，尽管新上市房源增加，但与2022年11月相比，大多伦多地区的房屋销售量今年11月下降了6%，但是平均房价达到1,082,179加元，与2022年11月基本持平。
Core Development Group，两年前宣布打算在加拿大收购价值10亿元的单户住宅，计划在未来五年内增加10,000出租屋。这家多伦多开发商的首席执行官兼执行主席Corey Hawtin在接受采访时表示，其想法是“继续收购”单户住宅并根据需要进行翻新。
12月15日，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。
14日，北京、上海分别降低购房首付比例、下调住房贷款利率，并调整普通住房标准。至此，北上广深四个一线城市均已调整优化楼市调控政策。降首付、降利率、降税费等政策调整释放哪些信号？将给市场带来哪些变化？
12月15日，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。
进入2024年，加拿大各地的房价预计将继续攀升，并且可能大幅上涨。根据Royal LePage周四发布的报告，预计明年年底加拿大人的价格将上涨5.5%—与2023年的价格相比。2024年全国平均住宅价格将为843,684加元。
临近年末，房地产政策的“上新”仍在持续。除了传统限制性措施的逐步放开，部分地区也在尝试推出一些创新性政策。展望2024年，业内分析认为，房地产政策有望持续宽松，促进楼市需求企稳回暖。
世代交替，不少正处于中壮年世代的温哥华居民，承袭与上一代充满回忆的家，现在需要在同一地点打造属于自己梦想中的居所。JHA建筑师事务所首席室内设计师赵玲玲再度与团队合作客制化业主需求，于温市西区原地重新建造令人惊叹具前瞻性的独立屋，杰出的作品可作为正计划翻新旧屋者参考。
加拿大统计局说，加拿大人欠下的债务相对于收入的比例在第三季度小幅下降，但偿还债务的成本相对于收入的比例攀升。该机构表示，经季节调整后，第三季度家庭信贷市场债务占家庭可支配收入的比例降至181.6%，低于第二季度的181.9%。
加拿大一直面临着可负担性住房短缺的问题，国际学生成为了受害者：大多数学校没有足够的学生宿舍来容纳所有人。与此同时，根据加拿大经济分析中心2017年的报告，仅在安省就有超过五百万间闲置的卧室。全国范围内可能有多达一千二百万个多余的卧房。
BC省政府要求市政府在2024年6月底之前，依据省府指定的「交通导向开发区」（TOD区）更改附例（bylaw）和政策。据DH News报道，省政府最近最终批准了TOD区立法，该立法要求在选定的公共交通枢纽地区提高住宅建设密度。
今年对于加拿大多伦多及其周边社区的房地产经纪人来说是艰难的一年。根据多伦多地产局(TREB)11月份的最新销售数据，2023年房地产销售额将创下自2000年代初以来的最低纪录。截至2023年11月30日，大多伦多地区的房地产经纪总共报告了62,575笔交易。
加拿大央行一位高级官员周四（12月7日）说，最近新移民激增，推动住房需求，加剧了通货膨胀。他警告说，如果住房供应没有增加，租金和房价可能会继续上涨。
加拿大BC省一个房屋卖家因未能驱逐拒绝离开的地下室租客，被命令须向买家支付5,000多元。据BC民事审裁处在周一（4日）发布一份裁决书，买方阿里将卖方SL Trading Ltd.告至BC民事审裁处，指控该公司未能履行买卖合约(CPS)规定的义务。
多伦多附近一处房产在过去六年中多次挂牌出售，并在此期间完成了三次交易，这三次交易直观地展现了大多伦多地区房地产市场价格年年波动的情况。这座位于Vaughan市28 Fitzmaurice Drive的四卧四卫独栋住宅，拥有3300平方英尺的居住空间和一个双车位车库。
房地产市场经历非常缓慢且充满压力的2023年之后，专家分析对加拿大各地房地产市场的预测。RE/MAX研究大多区来年的房屋销售量和价格，认为未来楼市对买家和卖家均有好消息。
在加拿大联邦政府的资助和领导下，正在改变城市在社区建造住房的方式。随着加拿大人对高密度住房、学生住房、交通便利住房和经济适用房的更多关注，联邦政府称将为加拿大人建造更多价格合理的住房。
加拿大BC省列治文市议会将于下周一（12月4日）的财务会议上，审议2024年地税（Property Tax）加幅，市政府提交的建议加幅为5.62%。如果获得通过，这表示每户住宅物业平均将要多付116元。
加拿大BC省温哥华市府日前建议将2024年度地税加幅定为7.6%。本拿比市亦提出明年增加地税，建议平均加幅为4.5%。尽管建议加幅较2023年的3.99%为高，但仍属相对温和，也远较去年预测在2024至2027年间，需按年平均加税7%的指标为低，市内居民和商户可以松一口气。
大多数加拿大人将房屋视为投资策略的一部分，但最近价格下跌让一些人重新考虑这种做法。据一项调查显示，60%的受访者认为他们的房屋在其投资组合中发挥重要作用。其中，年轻人这种感觉比年长的群体更强烈。18岁至34岁年轻人持此观点者占72%，而35岁及以上人士，这一比例为57%。
据CTV报道，一对已经订婚的夫妇Joe Jennison和Alicia Murrell在过去的一年半的时间里，经历了过山车式的大起大落。这对夫妇在安省Guelph寻找新建房计划购买他们的第一套房子。
