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首套房储蓄账户已推出半年 有多少加拿大人申请?

时间:2023-10-20

随着利率、房价和通货膨胀的上升,最近的一项调查发现,大多数加拿大千禧一代推迟了购房计划。

房地产经纪公司Zoocasa的研究发现,在目前的经济环境下,接受调查的1600名受访者中有67%的人目前或最近推迟了购房的想法。

但加拿大联邦政府于4月份推出的首套房储蓄账户(FHSA)可能对那些试图为首付存钱的人有益。据悉,目前已有15万加拿大人签署了该计划。

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55本税务书籍的作者、温尼伯知识局主席Evelyn Jacks表示,FHSA可以帮助一些加拿大人更接近于拥有自己的住房,这些人可能会考虑在今年年底前开设一个账户。

“这是三赢。你可以获得税收减免,金额免税增长,然后如果你购买符合条件的房屋,就可以获得免税提款。”

要开设首套房储蓄账户,必须在18岁到71岁之间,并且是加拿大居民。你可以每年供款8,000元,而终身供款上限为40,000元,供款将是免税的。

这个账户可以保留15年,你可以免税提取资金来购买你的第一套房子,大多数银行和金融机构现在都提供这种服务。

抵押贷款经纪公司mortgage Connection的抵押贷款专家Robby Aurora表示,FHSA可以与现有的其他储蓄计划结合使用。

Aurora说:“你可以把这个计划和其他现有的计划叠加起来,例如可以从 RRSP 中提取的购房者计划”

你可以RRSP中借款最多35,000元来购买房屋,但这笔钱必须在15年内还清,你也可以用免税储蓄账户(TFSA)中的钱来购买房屋。

一起购买房屋的两个人可以叠加这三个计划并合并资金来购买房屋。例如,一个人在FHSA中有4万元,在RRSP中有3.5万元,在TFSA中有2.5万元,总共就有10万元。

如果另一个人有相同的金额的话,总共能有20万元用于购房。

当然,在目前的经济环境下,存钱是很难的,但即使你不买房,根据Jacks的说法,FHSA可能仍然是一个不错的选择。

“这4万元或积累的任何资金都可以转入 RRSP。所以这是你通常不会拥有的额外的 RRSP 额度,这很棒。”Jacks 说。

即使你之前拥有房屋,你仍然可能有资格参加 FHSA 计划。

Aurora表示:“如果你在过去四年内没有居住过你拥有的房屋,或者你的伴侣或配偶拥有的房屋,那么就有资格成为首次购房者。”

可以通过联邦政府网站或向银行或投资经销商了解有关 FHSA 的更多信息。

据加拿大财政部称,已有超过15万名加拿大人开设了 FHSA,所以如果你的目标是在未来拥有自己的房子,FHSA可能值得考虑。