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就是因为房产地址引发问题 多伦多房东损失大笔租金

时间:2023-11-11
一名加拿大多伦多女子想把她位于市中心公寓里的一间卧室出租出去。她说,她试着在一个非常多人使用的网络平台上,合法地把房子挂牌出租,但结果却让人非常沮丧。整起事件还要从去年春天开始说起,Leslie Davis搬到了离多伦多几个小时车程的地方,和她的伴侣住在一起。“既然我不住多伦多了,我决定把我公寓里的一间卧室租出去,以维持收支平衡。”

 

图源:51网记者

她遵循了所有适当的程序,包括根据多伦多市的短期租赁指导方针获得房产登记的批准。她雇了一名物业经理,并决定在Airbnb上出租房屋。她说:“我被告知一切顺利,马上就接到了订单。”但几周后,她的出租广告被撤下了。“多伦多市实际上已将该房源标记为不合规。”

但她没有被告知原因,只是说房源上的地址不一致。经过调查,并与Airbnb的支持人员交谈后,他们确定这可能是由于“街道”(Street)这个词。她的公寓在一条街上,但Airbnb在房源列表中不会缩写这个词,而是只能完整拼写出来。

“因为要与城市注册地址保持一致,软件房源的清单地址必须也要与在市府注册的地址完全相同。但问题来了,城市注册使用的是缩写st.。”在市政府标记了该房源后,Airbnb不得不在法律上冻结它,导致Davis损失了大约1万元的预订量。

Airbnb的工作人员随后同意将street这个词缩写,并更新了她的房源信息。她说:“然后,我们把这个缩写词再次提交给多伦多市,并跟进了几次。但到目前为止,还在审批的过程中。没有人能告诉我,这是否是我最初上市的问题。”因此,Davis联系了CityNews。

市政许可和标准办公室(Municipal Licensing & Standards)在一封电子邮件中告诉CityNews:“多伦多市不会因为地址中的缩写问题(例如,使用St. vs Street)而删除Airbnb上的房源。”他们以隐私问题为由,不愿透露这则广告被删除的确切原因。但确实表示,发布地址存在另一个不一致之处。在CityNews联系到多伦多市府后,他们联系了Davis,说这与房源中没有“单元”(Unit)一词有关。

“我的房源上确实有正确的地址,还有我的公寓单元号,但因为没有写上单元这个词,这个地址被标记为与多伦多市注册的地址不匹配,其中包括单元这个词。这个小问题已经给我带来了好几个月的压力,如果我早点被告知的话,我很乐意加入‘单元’这个词。”

她现在又和市政府合作,想把她的房源重新放到网上,但这是一次代价高昂的纠缠。Airbnb没有回应采访请求。她还担心这会影响她在网络平台上作为出租房东的评分。“作为一个超级房东,你不能有任何取消记录,而我目前已经有几个取消了。”Davis预计几天内,她的房源将符合要求并重新挂牌上市。(据51网)