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温哥华面临住房危机 空置写字楼可能改造成住房

时间:2023-11-21

由于加拿大温哥华继续经历住房危机,温哥华市和BC省府都表示,把空置的办公大楼改造成住房是可能的。据Global News报道,BC住房厅长柯议伦(Ravi Kahlon)表示:「我们当然愿意考虑维多利亚和温哥华的情况……我们确实知道,就全国商业空间而言,我们的空置率确实是最低的。」

 

「我知道卡加利和爱民顿的比例在20%范围内,所以这确实有意义,但我们对将其中一些商业空间迁入住房的想法持开放态度,但我不确定在这个阶段需求有多大。」

柯议伦也表示,由于卑诗省办公空间空置率是加拿大最低的,如果经济复苏,最好是保护这些商业空间。「但我们并不反对这个想法,如果任何商业土地所有者想要转为住房,我们会想办法支持他们。」

根据商业房地产服务公司高力加拿大(Colliers Canada)的一份报告,温哥华目前写字楼的空置率为8.6%,为该市6年来的最高水平。维多利亚省的办公室总空置率为6.5%。当被问及在办公空间建造新住房的可能性时,温哥华市发表了一份声明。

「如果该建筑物位于已允许住宅用途的区域,或包含在该地点更改土地用途(rezoning)时制定的综合开发区(CD-1)附例(bylaw)中,则不需要更改土地用途,业主可以继续开发许可程序,」发言人在一封电子邮件中说。「如果现有的开发附例不允许住宅用途,但该地区支持住宅用途,则需要进行新的更改土地用途。」如果该地区不允许住宅用途,那么改造「可能不可行」。(据都市网、图:Global News)