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安省房东卖了房产但租客坚决不搬走!屋主无奈自己出招施压

时间:2023-11-24

近日渥太华一位房东把一处房产卖掉,但租客拒绝搬走。双方陷入胶着状态之后,最近矛盾进一步升级。据CTV报道,Patrick Lecours在Glebe出售了他的房子,一个新的家庭正等待搬进来,但他现在的租户坚持不肯搬出去。租客说他们有权利留下来,因为没有收到适当的通知。

渥太华律师Michael Thiele是Quinn Thiele Mineault Grodzki的合伙人,他说这些争端很常见。"租户实际上并没有做错什么,只是住在房子里," 他说。"人们往往认为租户会因为搞砸这笔房地产交易而需要承担责任,但目前这并不是法律的规定。现在清楚列明的是:租户有权经过这个程序。"

 

图源:CTV

现在,双方都在等待在原定于2024年4月进行的房东和租户委员会的听证会。然而在等待期间,双方紧张局势正在升级。租户的代表在一封电子邮件中说他们的客户被骚扰要求离开,并声称"房东雇佣私家侦探跟踪我的客户。”

房东Lecous后来表示,他确实雇佣了一名侦探。"我们想要弄清楚,在我的家中,我在和谁打交道,” 他说。"我们正在施加压力,因为有人告诉我他们不会因为法律而离开这所房子。他们得到了适当的通知,但没有离开。我还能做什么呢?"

在安省,理清租户的权利和房东的责任可能是一个困难的过程。"每个省都有自己的房东租户法,但在其他省份,权利更多地倾向于房东,而不像安省这样,"  Tiele解释说。"你唯一能够解决法律问题的地方是安省房东和租户委员会。你不能绕过这个委员会,直接告上法院,所以你必须完全把责任归咎于房东和租户委员会。"

安省仲裁法庭表示,他们今年迄今每月收到了大约7,000份申请,而去年每月只收到5,500份,增加了25%。为了处理积压的案件,他们已经聘请了61名全职和54名兼职仲裁员。不过这场纠纷可能很快会有新进展。Lecours表示,"房东和租户委员会已经批准了加快我们的听证会。太棒了。所以我们可能可以在30至60天内出庭。"(据51网、CTV)