首页 即时新闻 新闻世界 政治法律 时政评论 地产投资 教育移民 金融理财 商机商讯 文化科技 大千世界 衣食住行 美容健康 社区新闻
新闻世界 政治法律 时政评论 地产投资 教育移民 金融理财 商机商讯 大千世界 衣食住行 美容健康 文化科技 社区新闻
当前位置:首页 > 地产投资

房价下跌促使加拿大人重新考虑投资策略

时间:2023-11-26

大多数加拿大人将房屋视为投资策略的一部分,但最近价格下跌让一些人重新考虑这种做法。据彭博社和RATESDOTCA委托Leger公司进行的一项调查显示,60%的受访者认为他们的房屋在其投资组合中发挥重要作用。其中,年轻人这种感觉比年长的群体更强烈。18岁至34岁年轻人持此观点者占72%,而35岁及以上人士,这一比例为57%。

只有24%的受访者表示,他们的房屋不是他们投资策略的一部分,年轻房主和老年房主之间也存在类似的差距。但目前看来,人们对房屋进行良好长期投资的态度可能正在转变。11%的受访者表示,随着近期房地产市场的变化,不再认为自己​​的房屋是一项良好的长期投资。另有23%的人表示,他们的看法已经减弱。

 

这些转变发生之际,加拿大大多数市场的房价一直在经历多年的价格下跌,这种下跌始于2022年2月房价见顶后。加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据显示,加拿大房价去年下跌了13.2%,这是自2005年开始保存资料以来的最大跌幅。

 

这一下降是由于加拿大央行开始快速提高基准利率,试图抑制通货膨胀。虽然2021年5年期固定按揭利率降至2%以下,但央行升息已将按揭利率提高至5%至6%。对于那些拥有浮动利率按揭的人来说,这意味着每月还款额大幅增加。RATESDOTCA今年稍早的一份报告发现,截至今年9月,在2021年7月申请了50万元按揭的浮动利率持有人,与购买固定利率按揭的人相比,多支付了23,579元的利息。

 

尽管房价下跌已成为加拿大各地的头条新闻,但11月的调查发现,许多国人仍然认为自己的房屋是良好的长期投资。43%的加拿大人表示,他们在购买房屋时将其视为一项良好的长期投资,尽管最近价格下跌,但他们认为现在这种看法更加强烈。(据都市网、图:路透社)