（本网讯）12月20日，BC省府正在实施新措施，帮助更多人在生活和工作的社区内找到可负担住房。BC省财政厅长贝雅丽 (Brenda Bailey) 说：「每个人都应该能够在心仪的社区内负担得起一间住房，但高昂的住房成本和房地产投机者正在阻碍人们。通过BC房屋炒卖税 (B.C. home-flipping tax) 和豁免物业转让税等措施，我们正在努力确保提供更多可负担房屋，供民众租住和购买。」
BC房屋炒卖税将于2025年1月1日起生效，旨在阻止投资者通过购房行为快速获利。凡在两年内倒卖住宅物业的业主均将被征税，除非符合离婚、失业、家庭成员变动等豁免条件。在2025年，预计约有4,000间物业将需缴纳炒卖税。此项税收将全部直接用于加强住房计划，并在卑诗省建造新房屋。
BC省房屋及城镇事务厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：「BC房屋炒卖税是我们众多措施中的一种，旨在帮助民众找到经济适用的住房。我们正在努力交付更多房屋，令维持社区运转的人们，例如教师、护士和建筑工人，能够在理想的社区内找到能够负担的住所。」
其他帮助民众购房以及改善住房供应的措施包括调整首次置业者计划 (First Time Homebuyer Program) 和新建房屋豁免的门槛。这两项措施已于2024年4月1日生效。
首次置业者计划门槛由50万元提高至83.5万元。符合条件的个人可豁免缴纳房屋前50万元价值部分的物业转让税。自4月1日以来，已有超过22,000名首次置业者通过该计划获得了住房帮助，节省了高达8,000元的物业转让税款。人数较2023年的约9,500人大幅增加。
为鼓励新房屋建设，并支持本地家庭迈出购房的下一步，新建房屋豁免的门槛由75万元提高至110万元。在2024年，该计划已帮助约10,300名购房者购置新房，比去年增加近3,000人。此外，省府也在支持兴建更多出租房屋。在2025年1月1日至2030年12月31日间，购买设有四个或更多单元的新建专用出租房物业时，也可能有资格豁免一般物业转让税。
了解更多：
查阅关于BC房屋炒卖税的更多信息，请浏览：
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/income-taxes/bc-home-flipping-tax
查阅关于首次置业者计划的更多信息，请浏览： https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property- taxes/property-transfer-tax/exemptions/first-time-home-buyers
查阅关于新建房屋豁免的更多信息，请浏览：https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property- taxes/property-transfer-tax/exemptions/newly-built-home-exemption
（来源 ：BC省财政厅）
