（本网讯）1月2日，BC省 2026 年住宅物业的业主自住补助 (homeowner grant) 门槛设定为 207.5 万元，为符合条件的业主提供适度的物业税减免。
基本补助金额保持不变：
位于首府地区、菲沙河谷地区和大温地区的物业，最高可获 570 元补助
位于上述地区以外的物业，最高可获 770 元补助退伍军人、老年人和残障人士或与身患残疾的亲戚同住的人士，可能符合额外补助资格，总额为：
首府地区、菲沙河谷地区和大温地区，最高可获 845 元
上述地区以外最高可获 1,045 元
2025 年，近 50 万名老年人及超过 1.9 万名残障人士获得了额外补助。符合资格的物业必须是业主的自住 (principal residence) 居所，且业主必须提出申请才能获得补助。业主可在税务年度内任何时间提交补助申请。申请补助的最佳时间是五月，即业主收到BC省物业税通知后，并在物业税缴纳截止日期 (通常为 7月) 之前。
如果业主在物业税缴纳截止日期后申请补助，未支付的物业税部分可能会产生逾期罚款。最快捷的申请方式是通过BC省政府网站在线申请，也可在BC服务处 (ServiceBC) 中心或致电 1-888-355-2700 申请。业主也可能符合BC延缴物业税 (B.C.'s Property Tax Deferment) 计划资格，适用于以下情况：
需要抚养孩子 (育儿家庭计划)
现在年满 55 岁或以上
丧偶
残障人士
速览：
• BC省物业估价 (BC Assessment) 的估值基于截至 2025 年 7 月 1 日类似物业交易的市场价格
• 今年的补助门槛较去年的 217.5 万元有所下降
• 对于低收入老年人，如果房屋价值超过门槛，也可能符合低收入补助资格
• 超过门槛的房屋仍可能符合部分业主补助资格，该补助将以评估价格高于门槛每 1,000 元减少 5 元补助的比率来计算
• 首府区域、菲沙河谷和大温地区估价达到 218.9 万元的房屋将不会获得补助，对于获额外补助的老年人、退伍军人与残障人士，该金额为 224.4 万元
• 其他地区估价达到 222.9 万元的房屋将不会获得基本补助，对于获额外补助的人士，该金额为228.4 万元
了解更多：
• 了解或申请BC省业主自住补助：hƩps://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/
property-taxes/annual-property-tax/home-owner-grant/apply
• 搜索、查询并比较物业评估信息：hƩps://www.bcassessment.ca/
（来源：BC省财政厅）
