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BC省加強保障遭受暴力侵害的租客

时间:2020-5-30

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卑詩省將修訂租務法例,讓那些在住所以內及以外遭受暴力侵害的租客,能夠提早終止租約,從而為他們提供更大保障。
 
性別平權省務秘書狄恩(Mitzi Dean)說:「每個人在家裏都應該感到安全。修訂法例後,任何遭受暴力侵害的人士都可以決定一個適合自己及至愛的住所,而不必擔心需要支付額外的租金。是次修例是要進一步保障卑詩省的租客,幫助那些遭受暴力的人士得以遷至一個安全的住所。」
 
根據現行《住宅租務法》(Residential Tenancy Act,RTA),遭受家庭暴力的租客或其家屬有權提早終止租約,而毋須繳付任何罰款。省府正修訂《住宅租務法》,把適用範圍擴大至包括所有在住所內或住所以外遭受暴力侵害的租客。假若繼續留在租住房屋,對個人或另一住客(例如:室友)的人身安全會構成威脅,他們便可以終止租約。
 
有關改動是根據2019年通過的一項私人議案,而該法案將於2020年5月30日(周六)起正式生效。
 
Oak Bay-Gordon Head選區獨立省議員Andrew Weaver說:「我很高興可以提出這項私人法案。這次修例將會對有需要的人士影響重大,也就是那些在家中遭到暴力侵害的社會弱勢群體。這項法案能夠以一致票數通過,亦體現了各省議員可以跨越黨派界線地工作,最終為省民帶來實質成果。」
 
根據新法例規定,暴力行為包括如果租客本人、其家屬或其他住客繼續留在租住房屋,將會或可能會對他們的人身保障、安全或身體健康產生負面影響。舉例而言,居住在租住房屋的人士受到認識或陌生者騷擾或威脅時,他們便可以終止租約而毋須繳付罰款。
 
卑詩綠黨臨時黨領Adam Olsen說:「卑詩綠黨核心小組很榮幸能夠與城鎮事務及房屋廳合作,推出這項如此重要的法案。 一個安全的住所對於暴力倖存者的福祉至關重要,任何人都不應被迫繼續與施暴者居住在一起。這次修例尤為適時,因為新型冠狀病毒(COVID-19)大流行增加了家庭暴力的風險,並且限制了需要脫離險境人士獲得社會和財務支援的機會。我亦要感謝在整個草擬過程中為我們的工作提供指引和支援的持份者。」
 
確保住房安全及租客與業主均獲公平對待,是卑詩省政府和卑詩綠黨核心小組的共同優先要務,也是《信任與供給協議》(Confidence and Supply Agreement)的一部分。
 
速覽:
 
修訂《住宅租務法》是基於政府改善卑詩省房屋租務制度而採取的一項行動,包括:
 
    。堵塞定期租約的漏洞,並消除區域租金上漲而產生的影響;
 
    。把法定年度租金升幅維持在2%的通脹水平;
 
    。修例以增加業主向遭到迫遷租客所作出的賠償;
 
    。讓租客更容易公平和適時地取回其保證金和寵物押金;
 
    。改善租金援助計劃(Rental Assistance Program)及長者租客住房援助(Shelter Aid
 
                      for Elderly Renters),避免固定收入的家庭和長者因租金上漲而出現財務困難;
 
                      以及
 
    。向住宅租務處(Residential Tenancy Branch)撥款680萬元,旨在縮短處理租務糾
 
                      紛個案的輪候時間,以及設立新執行部門以對付嚴重違規者。