温哥华市政府说，实施空屋税后，该市的房屋空置率在一年内下降了15%，房屋租赁市场的紧张因此得到一定程度的缓解。

今年一月份加拿大温哥华市的房地产市场继续冷却，房屋销售量降到10年来同期最低点，曾经热得发烫的温哥华房市已经是昨日黄花。 根据大温哥华地区地产局的统计数字，1月份温哥华的房屋销售量是1103套，比去年同期暴跌了39.3%；与过去10年1月份平均房屋销售量相比也猛跌了36.3%。

曾几何时，温哥华独立屋一屋难求，房价也是扶摇直上，让买家望屋兴叹，有居民甚至纷纷搬离温哥华。但也就这么两年多的光景，眼下温哥华的独立屋也卖不出去了，普遍要降价15万！

加拿大两个市场调查公司的研究显示，加拿大最大城市多伦多地区的房地产市场在冷却，新房销售量降到千禧年以来的最低点。

加拿大统计局的房产统计项目（CHSP）本周公布了一份对温哥华和多伦多移民人口所拥有的住宅地产的分析报告。其中多伦多的统计数据是2016年的，温哥华的统计数据是2017年的。

温哥华市长斯图尔特（Kennedy Stewart）提交了一份动议，建议市议会制定一个评估空屋税并改善其公正性和有效性的规划。动议说，增加空屋税的设想在市政选举期间获得了支持。这个规划因此应该包括对涨空屋税的潜在影响的研究，并制定获取相关信息的时间表。

温哥华和多伦多是加拿大房地产价格最为昂贵的两个城市，不仅住房贵，商业店面的租金也是贵得吓人。根据美国商业房地产公司 Cushman＆Wakefield 的年度报告，加拿大最昂贵的 4 条商业街中，有 3条在多伦多市和温哥华市。

根据Canadian Real Estate Association的统计分析，2018年12月加拿大的平均房价是47万2千加元，在一年里下跌了5%。与房价相比房屋销售量的跌幅更大，2018年12月的房屋销售量与一年前同期相比下跌了19%；这是2012年以来加拿大房地产市场表现最差的一年。

1月16日据国家统计局网站消息，国家统计局今日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。刘建伟表示，一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。

融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。

“房东，我的租金要抵扣个税。”“如果你抵扣个税的话，那我就要涨房租。” 　　进入2019年，新个税法实施，住房租金等6项支出可以抵扣个税了，这本是一件给居民减负的好事，但谁料到，却引发了房东、租客和中介的博弈，也引发了推涨房租的担忧。

岁末年初，一些地方楼市政策出现微调，菏泽取消限售，广州调整商住房政策，青岛高新区暂停摇号…… 　　“楼市松绑”一词屡见于媒体报端，引发各界关注。其实，用“试探性微调”更为贴切些。近大半年来，一二线热点楼市逐渐“退烧”，不同城市也出现“冷热不均”状况。中国幅员辽阔，各地情况千差万别，房地产市场的平稳运行，离不开因城施策、分类指导。