根据加拿大房地产协会的统计数据，加拿大1月的平均房价为$455,000，比去年同期减少了5.5%，与2015年最后几个月的平均房价持平。一下跌出三年多…… 这表明二手房交易市场持续走弱，流入市场的资金正在减少了。但这并不一定意味着你家的房子贬值了。

加拿大房地产协会CREA（Canadian Real Estate Association）今天公布的数据显示，加拿大全国房屋交易量比去年最后一个月上升，但平均房价跌至$455,000，比一年前下滑5.5%。

美国互联网房地产买卖经纪公司Redfin这个星期进入加拿大市场参加房地产经纪行业的竞争，该公司的杀手锏是只收1%的房地产买卖经纪费，既在网上提供大量的房地产信息和3D视频看房服务、也提供房地产经纪人服务，不过其房地产经纪人由公司发工资而不是挣客户的佣金。

加拿大联邦政府下属的房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)发布的房地产市场上一季度评估报告说，虽然房价虚高的问题有所好转，但加拿大房地产市场泡沫化的风险仍然较高；而且，这已经是加拿大房地产市场连续第10个季度处于高风险状态。

温哥华市政府说，实施空屋税后，该市的房屋空置率在一年内下降了15%，房屋租赁市场的紧张因此得到一定程度的缓解。

今年一月份加拿大温哥华市的房地产市场继续冷却，房屋销售量降到10年来同期最低点，曾经热得发烫的温哥华房市已经是昨日黄花。 根据大温哥华地区地产局的统计数字，1月份温哥华的房屋销售量是1103套，比去年同期暴跌了39.3%；与过去10年1月份平均房屋销售量相比也猛跌了36.3%。

曾几何时，温哥华独立屋一屋难求，房价也是扶摇直上，让买家望屋兴叹，有居民甚至纷纷搬离温哥华。但也就这么两年多的光景，眼下温哥华的独立屋也卖不出去了，普遍要降价15万！

加拿大两个市场调查公司的研究显示，加拿大最大城市多伦多地区的房地产市场在冷却，新房销售量降到千禧年以来的最低点。

加拿大统计局的房产统计项目（CHSP）本周公布了一份对温哥华和多伦多移民人口所拥有的住宅地产的分析报告。其中多伦多的统计数据是2016年的，温哥华的统计数据是2017年的。

温哥华市长斯图尔特（Kennedy Stewart）提交了一份动议，建议市议会制定一个评估空屋税并改善其公正性和有效性的规划。动议说，增加空屋税的设想在市政选举期间获得了支持。这个规划因此应该包括对涨空屋税的潜在影响的研究，并制定获取相关信息的时间表。

温哥华和多伦多是加拿大房地产价格最为昂贵的两个城市，不仅住房贵，商业店面的租金也是贵得吓人。根据美国商业房地产公司 Cushman＆Wakefield 的年度报告，加拿大最昂贵的 4 条商业街中，有 3条在多伦多市和温哥华市。

根据Canadian Real Estate Association的统计分析，2018年12月加拿大的平均房价是47万2千加元，在一年里下跌了5%。与房价相比房屋销售量的跌幅更大，2018年12月的房屋销售量与一年前同期相比下跌了19%；这是2012年以来加拿大房地产市场表现最差的一年。