多伦多的房地产市场在新冠疫情下呈现两个完全不同的走势，房屋销售似乎完全没有受到疫情的影响，继续爆涨，7月份大多伦多地区的房屋销售上升了49.5%，带动全国房屋销售量创下近40年的新高。

仅在两个月前，联邦房屋监管机构加拿大按揭与住房公司CMHC(Canada Mortgage and Housing Corp)发出警告说，如果新冠病毒疫情继续拖累GDP增长，加拿大家庭债务水平将创历史纪录，未来12个月加拿大房价将下跌9%至18%。