联邦房屋规管机构加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在刚刚发布的报告中警告,由于供应不足和需求旺盛,加拿大全国范围的房地产市场已经连续第二个季度过热。
自新冠疫情爆发以来,加拿大按揭利率一直处于下跌的趋势,不过从上周开始,应对长期债券收益率的飙升,按揭利率有小幅上涨的迹象,固定抵押贷款利率在两周前就开始增加,许多贷方已经连续两次将其5年期固定利率提高了40个基点。
联邦自由党政府将于3月底提交国会的“2021-22年预算案”中出台重大利好地产交易的税收政策,对部分地产投资客出售的房产免征或者或迟征资本利得税
为防止新增货币再流进房产市场,中国三令五申贷款不能用来炒房,可惜部分地区房价仍在上涨。北京不得不下令继续收紧银行贷款,上海、广东除了收紧房贷,还在清查违规贷款资金达2.7亿元人民币,以防止房价泡沫继续失控。中国国家统计局本周一(15日)发布的统计显示,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。
温哥华已连续多年在全球最不能负担房价城市排行榜名列前茅,房价贵不言而喻。但是一份最新发布的研究报告显示,温哥华房子很贵,但是如果可以的话,你还是应该在这里买房。这份报告研究了全球46个大城市后得出结论:温哥华是全球最适合年轻人买房的城市。
加拿大房地产市场价格泡沫化问题被国际媒体多次报道、也受到几个国内和国际金融研究机构的警告。
据加拿大《金融邮报》(Financial Post)周四报道,我们已经熟知市场过热的一些原因,包括史上超低利率,房源紧缺,以及人们希望更大的居住空间等等。
加拿大《环球邮报》(The Globe and Mail)转引路透社的消息称,根据网站Ratehub.ca发布的数据,加拿大最常见的按揭利率,即五年期固定利率之最低利率,在上周升高了25个基点,升高至1.64%。
Balmain最昂贵豪宅的钥匙终于找到了主人,买家支付了1100万澳元,房产交易记录显示,买家是金矿大亨Xu Hanjing的女儿。33岁的Cathy Xiao Xu只是这座历史悠久的滨水别墅的第四位主人,这座房子是在19世纪80年代由著名酒店老板詹姆斯·伊恩德(James Yeend)的儿子查尔斯·伊恩德(Charles Yeend)建造的。
上月国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)在咸美顿的2.0%和蒙特利尔1.0%的升幅推动下,仅较去年12月微升0.3%,是连续第3个月的单月升幅较前一个月放缓。
多伦多市民长期呼吁的空置税已于去年底正式提交市议会并获通过,这项空置税的连锁反应也已经出现。
PadMapper最新公布的加拿大出租报告分析了全国上百万个正在放租的公寓数据,温哥华和多伦多仍然是全国租金最贵的两个城市