去年买房或装修房屋的人士，请注意！加拿大税务局今天公布一项新的政策。

联邦房屋规管机构加拿大按揭及房屋公司（CMHC）在刚刚发布的报告中警告，由于供应不足和需求旺盛，加拿大全国范围的房地产市场已经连续第二个季度过热。

自新冠疫情爆发以来，加拿大按揭利率一直处于下跌的趋势，不过从上周开始，应对长期债券收益率的飙升，按揭利率有小幅上涨的迹象，固定抵押贷款利率在两周前就开始增加，许多贷方已经连续两次将其5年期固定利率提高了40个基点。

联邦自由党政府将于3月底提交国会的“2021-22年预算案”中出台重大利好地产交易的税收政策，对部分地产投资客出售的房产免征或者或迟征资本利得税

为防止新增货币再流进房产市场，中国三令五申贷款不能用来炒房，可惜部分地区房价仍在上涨。北京不得不下令继续收紧银行贷款，上海、广东除了收紧房贷，还在清查违规贷款资金达2.7亿元人民币，以防止房价泡沫继续失控。中国国家统计局本周一（15日）发布的统计显示，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

温哥华已连续多年在全球最不能负担房价城市排行榜名列前茅，房价贵不言而喻。但是一份最新发布的研究报告显示，温哥华房子很贵，但是如果可以的话，你还是应该在这里买房。这份报告研究了全球46个大城市后得出结论：温哥华是全球最适合年轻人买房的城市。

加拿大房地产市场价格泡沫化问题被国际媒体多次报道、也受到几个国内和国际金融研究机构的警告。

据加拿大《金融邮报》（Financial Post）周四报道，我们已经熟知市场过热的一些原因，包括史上超低利率，房源紧缺，以及人们希望更大的居住空间等等。

加拿大《环球邮报》（The Globe and Mail）转引路透社的消息称，根据网站Ratehub.ca发布的数据，加拿大最常见的按揭利率，即五年期固定利率之最低利率，在上周升高了25个基点，升高至1.64％。

Balmain最昂贵豪宅的钥匙终于找到了主人，买家支付了1100万澳元，房产交易记录显示，买家是金矿大亨Xu Hanjing的女儿。33岁的Cathy Xiao Xu只是这座历史悠久的滨水别墅的第四位主人，这座房子是在19世纪80年代由著名酒店老板詹姆斯·伊恩德（James Yeend）的儿子查尔斯·伊恩德（Charles Yeend）建造的。

上月国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index）在咸美顿的2.0%和蒙特利尔1.0%的升幅推动下，仅较去年12月微升0.3%，是连续第3个月的单月升幅较前一个月放缓。

多伦多市民长期呼吁的空置税已于去年底正式提交市议会并获通过，这项空置税的连锁反应也已经出现。