加拿大房地产协会表示,7月份的房屋销售继续降温,已经连续第4个月出现环比下降。房地产协会表示,7月份的房屋销售与6月份相比下降了3.5%
在8月的第一周,汉密尔顿的一位卖家收到了一份高于要价10万元的购买要约。但这位房主并没有感谢房地产之神的恩赐,而是拒绝了这个出价,因为他相信更好的出价就在眼前。罗伯-戈尔菲(Rob Golfi)说,这是一个最新的例子,他的办公室试图促成这笔交易,但期望值过高导致卖房者错过了本来有利可图的交易。戈尔菲最近在接受采访时回忆了汉密尔顿的案例,该房产仍然没有售出。
卑诗省地产协会(BCREA)最新报告称,多重挂牌系统(MLS)数据显示,在2021年7月共销售了9,663个住宅单位,比去年同期下降了7.2%。卑诗省7月住宅均价是891,687元,较2020年7月的761,772元上涨了17.1%;总销售额为86亿元,比去年增长了8.6%。
一份房地产新报告显示,在COVID 19大流行期间,全球四分之三的顶级城市房价上涨,加拿大的蒙特利尔、多伦多及温哥华,均跻身房价上涨的前10名。
多伦多市的业主从明年开始,将要自行申报房屋在一年内是否空置超过6个月,没有申报的物业将被市政府视为空置,业主将需要支付1%的房屋空置税(Vacant Home Tax,VHT)。
加拿大政府拨出超过1.78亿元低息贷款,支援在多伦多市建造一座约有412个出租住宅单位的大厦,协助中产家庭寻获可负担居所,以解决房屋需求的问题。
最近,加拿大国家银行(NBC)统计了按照今年第二季度的情况,加拿大各大城市想要凑够一套非公寓住房(独立屋、半独立屋及镇屋等)的首付需要攒多少年钱。
大温地产局(REBGV)最新的报告称,2021年7月,大温住宅销售总额为3,326套,比去年7月的3,128套增加了6.3%,较今年6月的3,762套减少了11.6%。
大多伦多地区上月的新屋销售承接5月份的升幅,将今年头6个月的新屋成交量推高至超出过去10年平均水平25%。建筑业及土地发展协会(BILD)委托Altus顾问公司所作的统计显示,6月份有3,860间新屋易手,高出10年平均水平4%,令上半年的总销售量达到24,060间。
在疫情期间,有许多国民为了躲避病毒、逃离城市,进而购买了第二套房产作为度假屋,目前仍有许多潜在买家跟进。不过,专家们提醒,度假房产贷款与普通民宅购置的过程不同,贷款方考虑的不仅仅是买家的信誉。
根据一项调查指出,大多伦多地区35岁以下的业主,有接近20%拥有2个物业。 皇家地产(Royal LePage)于6月份进行了1项调查,共访问了1,500名业主,当中500名在大多伦多地区,500名在大满地可地区,及500名在大温哥华地区。
6月份,约克区和大多伦地区(GTA)的新屋销售都创下新高。Stouffville、East Gwillimbury和Georgina三个小镇的销售势头超过大城市,更加抢眼。