当前楼市面临很多不确定因素，特别是对一些头部房地产开发商来说，因为债务规模比较大，一旦货币政策或者房产调控政策收紧，他们随时有可能出现资金链紧张的风险。目前头部开发商的债务规模都是比较大的，甚至有不少开发商债务规模达到上万亿，资产负债率达到80%以上，净资产负债率甚至可以达到100%以上。

世邦魏理仕集团（CBRE）表示，由于在家工作的人数增加，令第3季加拿大写字楼的空置率上升至15.7％，见1994年以来最高水平。