加拿大房市在 8 月继续呈现缓慢降温的迹象。与去年同期相比，销售价格仍然走高，但成交量有所下降。

当前楼市面临很多不确定因素，特别是对一些头部房地产开发商来说，因为债务规模比较大，一旦货币政策或者房产调控政策收紧，他们随时有可能出现资金链紧张的风险。目前头部开发商的债务规模都是比较大的，甚至有不少开发商债务规模达到上万亿，资产负债率达到80%以上，净资产负债率甚至可以达到100%以上。