临近春节，买房话题再度升温。近日，贝壳研究院依据2021年35个样本城市数据，发布了《2021城市刚需购房报告》(下称《报告》)，对各大城市刚需买房客群进行画像。接下来，让我们看看刚需群体都有哪些特征，你又符合哪些条件。

近年来，多伦多的房地产市场价格疯涨，已经变得不可理喻，以至于现在如果对千禧一代说”投资房地产”，他们大多只会笑笑。

全国上月的新屋兴建量为260,567间，较11月的267,606间减少了7,039间。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席经济师杜根(Bob Dugan)指出，虽然12月份的新屋走势下滑，但仍然处于相当高的水平。

根据租赁网站的统计显示，温哥华的租金是全加拿大最贵的。今年1月，卑诗省温哥华的一居室公寓单位租金为2130元，排在第二位的多伦多价格为1,850元。至于两居室，温哥华的均价为3,050元，比多伦多的2,400元高出27%。

多伦多的住房危机并不是独一无二的。世界各地的许多城市都在为投资者买下的大量房屋而头痛，因为房价超出了普通人的承受能力。但是一个值得借鉴的经验是上个月新加坡推出了提高额外买家印花税(Additional Buyers Stamp Duty, ABSD)的政策，按照这个政策购买的房屋越多支付的费用也就越多。

根据加拿大央行的研究显示，首置买家在全国房地产市场中的比重，呈现减少趋势，但投资者和非首置买家所占比重，却不断上升。

1月15日，中国国家统计局公布2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年的最后一个月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

由于疫情、通货膨胀和供应链问题，许多东西都在涨价。现在，房屋保险也要涨价了。保险比价网站RatesDotCa的Henry Lof周五告诉CTV News Toronto："我们预计在2022年，房屋保险的增长幅度，将比通常的年度涨幅更大。"Lof说，业界预计2022年房屋保险费将上涨5%，一些公司的保险费可能会增加10%或更多。

卑诗省房屋厅长尹大卫（David Eby）明确表示，对房屋征收更多税无助解决房屋问题，大规模增加供给才是提高本省住房可负担能力的首选途径。

过去的一年对股票投资者来说是壮观的一年，S&P/TSX综合指数飙升了22%。这种力量一直持续到2021年年底--在第四季度，S&P/TSX指数上涨了近6%。

济南市南部山区位于泰山山脉，是济南市重要的生态和水源涵养区、济南泉域地下水的主要补给来源。一个时期以来，“城里人”蜂拥进入南部山区兴建别墅，数量惊人的“私家花园”形成漫山遍野、全面侵蚀之势，由此造成地面硬化急剧增加，大面积地下水补给区域遭到破坏，对济南泉群持续涌流构成潜在威胁。

Patrick Clark在彭博社发表文章，介绍了一些科技公司在房地产领域的创新努力，它们试图打造一个类似于亚马逊的一站式买卖房屋的体验，然而，与其他的网上零售业务不同，房地产是所有交易中最零散、最复杂也最本地化的，因此，把整个交易搬到网上的难度比其他任何零售业都要大。对于房地产科技业来说，很难想象有比2021年更好的行情了。