经过美国房地产经历史上最不可预测的两年，2022年将会如何？疫情还将持续影响房市吗？经济复苏的走势是否给房市加温或刹车？根据目前已有的报告表明，2022年的房地产市场可能会更具竞争力。据美国财经新闻CNBC报导，美国房地产经纪公司Redfin 和地产服务公司Zillow的数据显示，新房源目前处于历史最低水平。

来自加拿大多伦多的女子Alicia Veilleux每天都在网上搜寻新屋房源，从去年秋天开始，她和男友就想买一套两居室的独立屋或公寓，但至今没有进展。她回忆说，有一次他们俩看中了多伦多的一套房子，结果有100个买家同时下了offer。

根据Ifpress.com报道，近日，加拿大西安大略大学（Western University）计划将一所原本的宿舍楼改造成“新生宿舍”后。这让很多现在居住在宿舍楼的学生感到非常痛苦。从今年夏天开始，西安大略大学开始将Bayfield Hall改造成新生宿舍。

临近春节，买房话题再度升温。近日，贝壳研究院依据2021年35个样本城市数据，发布了《2021城市刚需购房报告》(下称《报告》)，对各大城市刚需买房客群进行画像。接下来，让我们看看刚需群体都有哪些特征，你又符合哪些条件。

近年来，多伦多的房地产市场价格疯涨，已经变得不可理喻，以至于现在如果对千禧一代说”投资房地产”，他们大多只会笑笑。

全国上月的新屋兴建量为260,567间，较11月的267,606间减少了7,039间。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)首席经济师杜根(Bob Dugan)指出，虽然12月份的新屋走势下滑，但仍然处于相当高的水平。

根据租赁网站的统计显示，温哥华的租金是全加拿大最贵的。今年1月，卑诗省温哥华的一居室公寓单位租金为2130元，排在第二位的多伦多价格为1,850元。至于两居室，温哥华的均价为3,050元，比多伦多的2,400元高出27%。

多伦多的住房危机并不是独一无二的。世界各地的许多城市都在为投资者买下的大量房屋而头痛，因为房价超出了普通人的承受能力。但是一个值得借鉴的经验是上个月新加坡推出了提高额外买家印花税(Additional Buyers Stamp Duty, ABSD)的政策，按照这个政策购买的房屋越多支付的费用也就越多。

根据加拿大央行的研究显示，首置买家在全国房地产市场中的比重，呈现减少趋势，但投资者和非首置买家所占比重，却不断上升。

1月15日，中国国家统计局公布2021年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年的最后一个月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

由于疫情、通货膨胀和供应链问题，许多东西都在涨价。现在，房屋保险也要涨价了。保险比价网站RatesDotCa的Henry Lof周五告诉CTV News Toronto："我们预计在2022年，房屋保险的增长幅度，将比通常的年度涨幅更大。"Lof说，业界预计2022年房屋保险费将上涨5%，一些公司的保险费可能会增加10%或更多。

卑诗省房屋厅长尹大卫（David Eby）明确表示，对房屋征收更多税无助解决房屋问题，大规模增加供给才是提高本省住房可负担能力的首选途径。