加拿大租户正面临着负担压力,全国的租金都在攀升,温哥华和多伦多的租金涨得尤其高。
2022年一开年,多伦多地区的房地产市场继续疯狂追高。但到了2月中旬,这种情绪似乎开始缓和。
近期加拿大楼市依旧火热,有研究表明房屋进行专业的售前软装(home staging)之后,售价可以提高10%以上。近期一些家居装饰店表示,有一部分人利用店内的退货政策,在卖房之后就把商品退回店里。在士嘉堡一家家装店工作的Sylvia Loannou表示,“这种事经常发生,在我们这里很常见。”
近日,加拿大多伦多一套独立屋以不到80万元的低价挂牌上市,吸引了29个offer来竞争。这套房子位于多伦多市East Danforth社区的70 Moberly Avenue,是一栋带3室1卫的双层独立屋。不久前,它以79万9000元挂牌上市。据报道,这是同一时期多伦多市内叫价最低的独立屋。
加拿大联邦住房部长近期表示,加拿大政府不想做任何会伤害房地产投资者的事情。这句话似乎是自由党政府给住房政策定了调。住房与多元化和包容性部长胡森(Ahmed Hussen)在最近一次采访中说:“小规模的房东确实增加了出租存量,他们向加拿大家庭和个人提供出租房。所以我们不想给他们带来负面影响,因为他们实际上是在向很多人提供租房服务。”
加拿大政府承诺提供1000万的联邦资金,帮助大多伦多地区200个年收入超过6.5万的黑人家庭买房。住房多样性和包容性部长Ahmed Hussen在周五上午的新闻发布会上宣布了这一消息,他说这笔资金将用于BlackNorth机构的房屋所有权桥梁计划。
你是否已经放弃了多伦多的房地产市场,而把目光转向了整个GTA地区?那么,这些地方是你的机会。
全国1月份房屋销售量,在新放盘和供应量仍处于历史低位之际,依然再有单月份升1.0%的成绩。虽然成交量较去年1月的高峰减少10.7%,但平均屋价则上升21%至748,450元。
全国的1月份新屋兴建量走势(6个月移动平均数),承接去年底的回复,再从12月的261,352间减少至254,133间。而经过季节性调整(Seasonally Adjusted Annual Rate,SAAR)的数字,1月份的单月新屋动工量为230,754间,较12月的238,405间减少3%。
一月份寒冷的天气并没有让加拿大炙手可热的房地产市场降温,周二的新数据显示,过去一年的平均房价上涨了 21%,达到 748,450 加元,创下历史新高。
多伦多市及其近邻地区近年来房价飞涨,越来越难以负担。在疫情导致人们可以远程办公的情况下,离开多伦多前往更远的小城镇置业安居的人越来越多,这些地区不仅房价可负担,接近大自然的生活品质,也足以吸引许多人逃离都市。最近因这种趋势而火爆的小镇,是安省的科灵伍德(Collingwood)和沃萨加湖滩(Wasaga Beach)。
被誉为"世界建筑奇迹"之一的世茂深坑酒店,如今正以22.5亿急寻买家?2月13日,北京商报记者发现,一则"上海佘山世茂深坑酒店现报价22.5亿对外出售"的消息被多个中介在朋友圈中转发。对此,北京商报记者也联系了世茂集团方面,该集团发布声明表示,网传委托中介销售上海世茂深坑酒店以及挂牌售价22.5亿的信息不实。