温哥华的楼房价格多年来一直是加拿大房地产市场的关注点，其价格飙升和随后的社会问题，被视为加国城市无法承受住房费用的首要例子。

加拿大租户正面临着负担压力，全国的租金都在攀升，温哥华和多伦多的租金涨得尤其高。

2022年一开年，多伦多地区的房地产市场继续疯狂追高。但到了2月中旬，这种情绪似乎开始缓和。

近期加拿大楼市依旧火热，有研究表明房屋进行专业的售前软装（home staging）之后，售价可以提高10%以上。近期一些家居装饰店表示，有一部分人利用店内的退货政策，在卖房之后就把商品退回店里。在士嘉堡一家家装店工作的Sylvia Loannou表示，“这种事经常发生，在我们这里很常见。”

近日，加拿大多伦多一套独立屋以不到80万元的低价挂牌上市，吸引了29个offer来竞争。这套房子位于多伦多市East Danforth社区的70 Moberly Avenue，是一栋带3室1卫的双层独立屋。不久前，它以79万9000元挂牌上市。据报道，这是同一时期多伦多市内叫价最低的独立屋。

加拿大联邦住房部长近期表示，加拿大政府不想做任何会伤害房地产投资者的事情。这句话似乎是自由党政府给住房政策定了调。住房与多元化和包容性部长胡森(Ahmed Hussen)在最近一次采访中说：“小规模的房东确实增加了出租存量，他们向加拿大家庭和个人提供出租房。所以我们不想给他们带来负面影响，因为他们实际上是在向很多人提供租房服务。”

加拿大政府承诺提供1000万的联邦资金，帮助大多伦多地区200个年收入超过6.5万的黑人家庭买房。住房多样性和包容性部长Ahmed Hussen在周五上午的新闻发布会上宣布了这一消息，他说这笔资金将用于BlackNorth机构的房屋所有权桥梁计划。

你是否已经放弃了多伦多的房地产市场，而把目光转向了整个GTA地区？那么，这些地方是你的机会。

全国1月份房屋销售量，在新放盘和供应量仍处于历史低位之际，依然再有单月份升1.0%的成绩。虽然成交量较去年1月的高峰减少10.7%，但平均屋价则上升21%至748,450元。

全国的1月份新屋兴建量走势（6个月移动平均数），承接去年底的回复，再从12月的261,352间减少至254,133间。而经过季节性调整（Seasonally Adjusted Annual Rate，SAAR）的数字，1月份的单月新屋动工量为230,754间，较12月的238,405间减少3%。

一月份寒冷的天气并没有让加拿大炙手可热的房地产市场降温，周二的新数据显示，过去一年的平均房价上涨了 21%，达到 748,450 加元，创下历史新高。

多伦多市及其近邻地区近年来房价飞涨，越来越难以负担。在疫情导致人们可以远程办公的情况下，离开多伦多前往更远的小城镇置业安居的人越来越多，这些地区不仅房价可负担，接近大自然的生活品质，也足以吸引许多人逃离都市。最近因这种趋势而火爆的小镇，是安省的科灵伍德(Collingwood)和沃萨加湖滩(Wasaga Beach)。