多伦多市及其近邻地区近年来房价飞涨,越来越难以负担。在疫情导致人们可以远程办公的情况下,离开多伦多前往更远的小城镇置业安居的人越来越多,这些地区不仅房价可负担,接近大自然的生活品质,也足以吸引许多人逃离都市。最近因这种趋势而火爆的小镇,是安省的科灵伍德(Collingwood)和沃萨加湖滩(Wasaga Beach)。
被誉为"世界建筑奇迹"之一的世茂深坑酒店,如今正以22.5亿急寻买家?2月13日,北京商报记者发现,一则"上海佘山世茂深坑酒店现报价22.5亿对外出售"的消息被多个中介在朋友圈中转发。对此,北京商报记者也联系了世茂集团方面,该集团发布声明表示,网传委托中介销售上海世茂深坑酒店以及挂牌售价22.5亿的信息不实。
居住在温哥华岛Saanich的居民麦克马伦(Sandra McMullen),有生以来第一次考虑与丈夫奥德尔(Conan O'Dell) 和两个年幼的孩子一起住在面包车里。
房地产经纪公司Royal LePage表示,预计2022年的利率上升可能不足以抵消房屋价格大幅上升的压力,尤其是在大多伦多地区。该公司预计平均房价将再次以两位数的速度上涨。
据多伦多地产协会(TRREB)最新的报告指出,预计今年的楼价会再攀升约12%,所有类型房屋的平均价达到1,225,000元。专家分析,由于今年的借贷成本将会增加,可能令部分人士暂时搁置购买房屋的计划。
专家顾问小组表示,安省必须通过增加密度,及减少咨询与上诉,来快速积极地建造更多公寓楼,以解决安省的房屋短缺问题。
根据U-Haul公司近期发布的数据报告,在2021年期间,全国各地的迁居趋势仍然以搬离人口密集的城市、迁往房价更可负担的小城镇为主,但安省又成为人们想要迁居生活的热门地区。而安省的North Bay已连续两年成为加拿大人最想搬去生活的地方。
近年来由于房价飙涨,加拿大多伦多市政府允许居民在获得审批之后,可建设后巷屋(laneway suites)来缓解住房供应紧缺的状况。来自多伦多的一对夫妇为了留在常年生活的社区内退休养老,就萌生了在后院盖后巷屋的想法。
2022年开年首月,中国各地频出稳楼市政策,支持合理的住房消费。中原地产研究中心5日发布的数据显示,2022年1月份,中国各地出台的房地产相关政策超过66次,其中多以公积金政策宽松、人才租购房补贴等支持性政策为主。
加拿大联邦银行监管机构形容目前房地产市场处于"投机热"的后期阶段,并警告说,一些地方的房产价格可能暴跌多达20%。
有专家警告,通货膨胀不是推动国内房价急剧升高的主要动力。政府不应作出如此错误判断,以免忽略导致房价升高的真实原因。
多伦多市议会将在本周的会议上考虑要求安省政府征收住宅投机税。市议会同时将继续寻找遏制本市房价飙升的新办法。投机税最初是由Eglinton-Lawrence选区议员Mike Colle在去年12月的市议会上提出的,然后提交给市长庄德利的执行委员会进一步考虑。