日前一栋位于加拿大安省士嘉堡的独立屋在挂牌上市4天后就被售出，成交价高出叫价65万1000元。这套房子位于90 Deep Dene Drive，卖家当时以119万9000元上市。四天之后，这套房子以185万成交。卖方经纪表示，“这是策略性地让成交价格高于叫价，不过对于这栋房子来说，它的优势在于这是在Highland Creek社区内少见的挂牌出售的大型房屋。

加拿大多伦多一名妇女说，她的房屋租客已经拖欠了几个月租金没有支付，已经上万元。而她对此束手无策，只能日夜工作以弥补成本。这名要求blogTO称呼她Lori的妇女说，2021年5月她在北约克买了一套房子，但在买房后不久，她就调到Stouffville工作。

假想一下，如果多伦多的房价明天突然在现有基础上下降50%会是怎样一种场景？很多人会说除非太阳从西边出来，否则没有可能。但是加拿大国会预算官办公室（PBO）在最新发布的房价负担力报告中就是这样警告的，加拿大目前的房价严重高估，房价涨幅远超收入和信贷增长，多伦多等地房价高估甚至高达50%。

温哥华的楼房价格多年来一直是加拿大房地产市场的关注点，其价格飙升和随后的社会问题，被视为加国城市无法承受住房费用的首要例子。

加拿大租户正面临着负担压力，全国的租金都在攀升，温哥华和多伦多的租金涨得尤其高。

2022年一开年，多伦多地区的房地产市场继续疯狂追高。但到了2月中旬，这种情绪似乎开始缓和。

近期加拿大楼市依旧火热，有研究表明房屋进行专业的售前软装（home staging）之后，售价可以提高10%以上。近期一些家居装饰店表示，有一部分人利用店内的退货政策，在卖房之后就把商品退回店里。在士嘉堡一家家装店工作的Sylvia Loannou表示，“这种事经常发生，在我们这里很常见。”

近日，加拿大多伦多一套独立屋以不到80万元的低价挂牌上市，吸引了29个offer来竞争。这套房子位于多伦多市East Danforth社区的70 Moberly Avenue，是一栋带3室1卫的双层独立屋。不久前，它以79万9000元挂牌上市。据报道，这是同一时期多伦多市内叫价最低的独立屋。

加拿大联邦住房部长近期表示，加拿大政府不想做任何会伤害房地产投资者的事情。这句话似乎是自由党政府给住房政策定了调。住房与多元化和包容性部长胡森(Ahmed Hussen)在最近一次采访中说：“小规模的房东确实增加了出租存量，他们向加拿大家庭和个人提供出租房。所以我们不想给他们带来负面影响，因为他们实际上是在向很多人提供租房服务。”

加拿大政府承诺提供1000万的联邦资金，帮助大多伦多地区200个年收入超过6.5万的黑人家庭买房。住房多样性和包容性部长Ahmed Hussen在周五上午的新闻发布会上宣布了这一消息，他说这笔资金将用于BlackNorth机构的房屋所有权桥梁计划。

你是否已经放弃了多伦多的房地产市场，而把目光转向了整个GTA地区？那么，这些地方是你的机会。

全国1月份房屋销售量，在新放盘和供应量仍处于历史低位之际，依然再有单月份升1.0%的成绩。虽然成交量较去年1月的高峰减少10.7%，但平均屋价则上升21%至748,450元。