全国上月的房地产成交量继3月份下滑5.4％后，单月再跌12.6％，比去年同期的最高纪录减少25.7％；平均屋价调整为746,000元。

越来越多的屋主正在他们的后院另辟生活空间，打造自己的后花园，从设有迷你家庭影院的在家工作办公室，到为年迈父母专设的小房子不等。

15日，中国人民银行、银保监会发布通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限。当日人民银行、银保监会发布的通知称，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

在加拿大，移民留学生聚居的大城市租金有多贵大家有目共睹。像温哥华、多伦多这样的地方，现在低空置率、高价租金的情况有过之而无不及。由于住房紧张租金飙涨，现在加拿大出现了一种面积极小的“鞋盒式”公寓出租。虽然租金不到$1000，但是地方小到只够放一张床，脚都踩不进去。

房地产经纪人说，加拿大住房市场明显降温，使许多买家和卖家都感到困惑，不知道定价和投标。目前市场正在使谈判权回到买方手中。多伦多One Group房地产公司的经纪人和创始人Nasma Ali说，在加拿大央行开始加息之前，冬季市场与今天的区别"天差地别"。

在加息环境下，由于借贷成本飙升，全国房地产市场开始降温，加拿大银行业监管机构表示，将可能在今年年底之前调整房贷压力测试的标准。金融机构监管局(OSFI)称，虽然对目前的规定表示满意，但可能在12月中旬公布年度压力测试之前，重新审议这些规定。

据最新地产报告显示，有75%国民对在度假屋居住的生活质素感到满意，39%认为这类住屋较可以负担。由于有不少投资者转向购买度假屋，有54%受访者关注这些地区人口增加会影响社区生活，41%忧虑未来这类房屋会变得难以负担。

在加拿大央行提高利率并发出更多加息信号后，两份最新的地产报告皆指出，大多伦多地区房市从过去几个月的炽热冷却，不仅成交量较去年同期减少，房屋价格也见下跌。建筑业及土地发展协会（BILD）表示，3月份有4,115间新屋成交，比去年同期下跌21％（详另文）。而监测房地产价值和市场趋势的HouseSigma也指，独立屋价格大幅下降超过12%。

近日一则发布在社交媒体的租房帖文引起关注，发布者放租位于温市中心一间无窗的床位房，地方仅能容纳单人床，租金高达每月750元。不过，有刚毕业未找到工作的年轻人表示，750元能在市中心有瓦遮头，可谓“物超所值”，但在计划联系屋主时，无奈发现该帖文已被删除。

房价一直是加拿大许多国民关心的事情。经济研究公司Capital Economics预计未来12个月，房价将下跌10%。 如果你拥有自己的房屋，或者一直试图“上车”，相信你会留意到在大流行期间价格是如何大幅上涨。现在，新的研究显示，加拿大房价在未来一年可能会有相当大的跌幅。

如果你有一笔预算想装修房屋，有近九成的专家会告诉你优先进行室内项目，因为他们相信这样做更能令房屋增值。皇家地产公司（Royal LePage）专家相信，装修厨房可以令你的物业增值20%，是回报率最高的装修投资。

虽然四月份的房地产报告显示，加拿大安省大多伦多地区的楼市开始出现冷却，但有一种类型的房子仍然需求量很高，尤其今年第一季的报告更说明这一点。据报告显示，公寓房尤其是那些新建公寓或公寓楼花今年第一季度在大多伦多的销量非常强劲。