不断的利率上升让潜在的购房者和卖家感受到了影响，大温哥华地区已经看到了一些结果，影响程度因城市而异。 HouseSigma的经纪人表示，那些参与当地房地产市场的人正在看到价格下跌、上市时间延长以及一些房屋根本卖不出去。 该公司在周四的一份报告中表示，5 月份温哥华地区的整体销售价格中位数跌至 922,000 美元。

多伦多楼市继续受到利率上升及通胀升温所影响而进一步降温，楼价升幅进一步收窄，成交量也继续减少；多伦多地产局表示，大多伦多地区5月份楼价按年上升9.45％，成交量则下跌39％。

由于多伦多的房地产价格高得惊人，你可能会认定顶层公寓的价格势必超过一百万，但令人惊讶的是，你错了。你大概可以用相宜价格，生活在像成功人士般的优渥环境。

随着移居加拿大的人数激增，本国房地产也越来越受欢迎，大家都想了解，哪里才是加拿大最热门的房地产市场。为此，有房地产公司进行了分析， 全国有两个地区的平均房价突破百万元大关。卑诗省以平均房价约109万元，位居全国房价最高省份。其次是安省，今年3月份平均房价为105.3万元。沙省的平均房价全国最相宜，只需约29万元。

随着从三月开始央行宣布升息之后，升高的利率已经对业主的房贷月供造成了或多或少的影响。

全国4月份的新屋动工量走势，在市区房屋带动下达到257,846间，较3月份增加4,620间。 多伦多在全国三大城市之中唯一出现下滑。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）首席经济师杜根（Bob Dugan）指出，不论是整体走势或单月新屋动工量，全国自2020年6月以来，一直维持高于20万间房屋的历史高位。4月的动工量又超过3月。

日前加拿大安省一位居民抱怨说，楼市已经到了“几乎荒唐的地步”。来自伦敦市的居民Shazelle Santana是一位摄影师和艺术家。她表示，她的儿子已经7岁了，正是长得很快的时候，他们一家人需要多一个房间，但是急速上涨的租金让她难以搬家。

对于常年生活在多伦多的Andrew Usher来说，他第一次觉得自己有能力买房，因为他最近搬去了蒙特利尔。2021年3月，Usher选择结束在多伦多西区10多年的生活，来到蒙特利尔的Concordia University大学攻读学位，同时他仍然继续着可远程办公的多伦多IT工作。

撤回，撤回！最近的楼市新政频出，但在大家都迫不及待想看“疗效”如何的时候，却有城市迅速取消了放宽政策。本应相当谨慎的调控新政，怎么就“变卦”了呢？

卑诗省金融监管机构建议设立新的预报价期和冷静期，以抑制火热的房地产市场。除了房地产之外，还监管信贷联会、按揭经纪和保险经纪的卑诗省金融服务管理局（BC Financial Services Authority），在周四提出了这些建议和其他改变。

在疫情大流行期间，伴随着远程办公的兴起和居民对更大空间的诉求，大温郊区的独立屋表现十分强劲，素里、兰里成为郊区独立屋的典范，价格快速飙升。

根据Rentals.ca的数据，温哥华再次成为全国租房成本最高的城市，也是同比增幅最大的城市。4月份该市平均租金为2,925元，比去年同期的2,331元上涨29.9%。