今天（7月30日）多伦多华人社交媒体被一件事刷屏了…一位华人网友在多伦多有一套房子，但是她19年回国后房子一直空置，直到最近发现自己的房子已经于2022年5月份被卖掉了！故紧急求助！

在加拿大全国范围进入“历史性重大调整”之际，专家警告称，建筑和开发商决定暂停或取消新房建设项目将对住房可负担性造成长期的影响，尤其是大温和大多这两个之前楼市过热的区域。

专家指出，利率上升导致加拿大房地产市场降温，但同时也给本已相当紧张的租房市场带来压力，令许多大城市的租金飙升，加拿大央行抑制通胀的努力也因此变得更加复杂。

楼市开始转势，地产开发商也延后或搁置住宅项目的发展，这将导致新屋供应下跌。 加拿大帝国商业银行（CIBC）的报告指出，加国楼市目前正处于“项目延迟或搁置的状态，开发商选择坐视不理，以减少亏损”。

加拿大最大银行下调房地产市场前景预测，称本国房市将出现“历史性修正”，跌幅将创过去40年之最。

加拿大楼市量价齐跌，6月份楼价按年下跌2％，按月更录得4％跌幅；交投亦进一步降温，6月份成交量按年跌24％，按月亦跌5％。

此前一对来自BC省Whistler的夫妇向法庭提告称，开发商在隔壁盖的房子遮挡了他家的视野，还限制了他们的隐私，因此索赔超过30万元。法庭近日做出决定。此前Valerie Elisabeth Whiffen和Arthur Julian Craddcok买下Whistler北面Bear Paw Trail上的一套房子。

7月12日，加拿大金融交易中心（FINTRAC）宣布，对新趋势地产（Nu Stream Realty Inc.）处以行政罚款。这家位于不列颠哥伦比亚省本拿比市的房地产经纪公司，于2022年4月6日被处以230,423元的行政罚款，原因是没有遵守《犯罪所得（洗钱）和恐怖主义融资法》第一部分及其相关条例。

加拿大BC省房屋局(BC Housing)部分社会和受补贴房屋地点，因成本问题而没有冷却系统。该机构主要为贫困、残疾人士或长者建造、运作和资助住房。该机构表示，由于本月早些时候CTV对此事的调查，他们立即采取行动解决这个问题，随着气温再次上升，正忙于恢复降温功能。

为保护买房者，加拿大BC省昨日（7月21日）宣布一系列新政，包括“为期3天的强制性期限”，以及“设定撤销/取消交易费”。为期3天的强制性期限，从接受初始报价后的第一个工作日开始算起。该期限将使购房者有机会“确保贷款到位”以及“安排房屋检查”，并允许买家随时提出以融资或验房结果为条件的新的报价。

加拿大人为了能够置业，有64%的人愿意迁离原来生活的城市。虽然有半数人以搬到100公里以内的市镇为限，但有多达38%不介意搬到其他城市或省份生活。

由于在疫情期间的买家需求、创纪录的低借贷成本和全国市场的长期住房短缺等多个原因。加拿大的豪宅市场在过去两年经历了前所未有的增长，目前开始重新"正常化"。根据苏富比国际地产加拿大公司的顶级房地产报告，今年第二季度开始回落，符合历史规律。