周五（8月26日），有网友在网上论讨爆料，称一套位于多伦多华人区域万锦渔人村社区的半独立屋，以121.8万挂牌价上市。在收Offer的最后一天，居然涌入12个比价Offer，大有抢房的味意味。加拿大从今年3月进入加息周期以来，火热的房地产市场遭到重创，半年来全国房价大跌。

虽然多伦多房屋持续高企，但有房屋售价却远低于标价，7月18日，约克区Bridle Path附近16 Hedgewood Road占地0.86英亩，以法国城堡为蓝本的6,480平方英尺住宅以约920万（9,195,000）挂牌出售，8月18日减价64.5万，以约850万（8,550,000）售出。

加拿大房地产市场在今年春季狂升之后终于开始降温。MLS全国房价指数(HPI)显示，从2022年6月到7月，房价整体下跌了1.7%。

多伦多动荡的房地产市场令人捉摸不定，最近的一份报告指出，大多地区的房市已经冷静至“谷底”，而很多曾经认为自己无法拥有一套住房的年轻人，也悄悄改变了想法。

在季节性调整之前，加拿大国家银行房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index），在今年7月份比6月微降0.3%，是自2019年9月以来首次下降。在季节性调整之后，该指数今年7月比6月下降了0.2%，是自2020年6月以来首次下降。

National Bank近日公布报告，未经季节调整的Teranet-National Bank全国综合房价指数下跌，是自2019年9月以来首次按月下跌。

加拿大房地产市场回调加剧，随着央行加息，房价连续第四个月下跌。 据路透社报道，加拿大房地产协会(CREA)周一发布的数据显示，7月份基准房价下跌1.7%，至$78.96万元。

美国抵押贷款行业或将迎来倒闭潮。6月30日，抵押贷款机构First Guaranty Mortgage Corp在特拉华州申请破产保护，称已解雇80%的员工并停止发放新贷款。根据破产案中提交的法庭文件，该公司在2021年发放了106亿美元的抵押贷款。该公司以超过4.73亿美元的债务进入破产保护程序，其中大部分债务来自为其住宅抵押贷款提供资金的银行。

2022年第二季度加拿大住房市场的可负担性出现了41年来最严重的恶化。这份由National Bank Financial Markets在周二发布的报告研究了加拿大10个城市区域的住房市场。National Bank经济学家们通过计算房贷支出与收入的百分比（MPPI）来评估可负担性问题，这是一种把当地平均房价水平的房产月供与收入中位数来进行比较的方法。

加拿大多伦多地区的供楼负担能力，录得41年以来最严重的恶化状况，供楼负担比率升至有纪录以来最高的91％。加拿大国家银行发表2022年第二季供楼负担能力报告，指多伦多的供楼负担能力，出现1981年以来最严重的恶化状况。

在加拿大BC生省温哥华的住宅租金愈来愈昂贵的情况下，最近有网上发布的出租广告称，每月支付1,450元，便可租入一个共用客厅的碌架床位，并与一名女士和3只兔子共住。据报道，由于付不起房租，但又希望能留在自己的套房里居住，温哥华女子拿莉计划只挤在客厅的角落，并透过广告网站Craigslist发布广告，寻找一名室友

加籍华裔富豪赵明飞(Mingfei Zhao)2014年以超1,100万元购入温哥华一个标志性豪宅，但他声称该年的收入仅为9,424元，加拿大税务局已获指令，可以向他收取所欠债务。联邦法院7月发出的判决显示，CRA寻求法院颁下危害令，阻止64岁的赵明飞出售该豪宅，以收取770,710元欠税，原因是他已离开加拿大，并似乎正出售这项留在加国的唯一资产。